L’assurance crédit hypothécaire est un type de produit d’assurance à la consommation qui offre une protection supplémentaire aux propriétaires s’ils deviennent invalides et ne sont plus en mesure d’effectuer les versements hypothécaires. Ce même type d’assurance peut également offrir une grande tranquillité d’esprit aux survivants en cas de décès du titulaire de l’hypothèque, car la couverture peut être utilisée pour rembourser le solde restant dû sur le prêt hypothécaire, permettant aux bénéficiaires d’assumer la propriété du bien libre et quitte de toute dette. Dans un certain nombre de pays, les prêteurs proposent ce type de couverture dans le cadre du prêt hypothécaire, mais la couverture peut également être obtenue indépendamment du prêt si vous le souhaitez.
Parfois, l’assurance crédit hypothécaire peut prendre la forme d’une sorte de police d’assurance-vie. Dans ce scénario, la couverture permet d’assurer le remboursement du prêt dans l’éventualité où l’assuré décéderait avant le remboursement de l’hypothèque. En un sens, le prêteur sert de bénéficiaire de la police et reçoit le paiement intégral de l’assureur. Cela permet d’annuler le prêt avec une relative facilité, libérant l’acte de propriété pour le transfert à celui que l’assuré a désigné comme son héritier.
Certaines formes d’assurance-crédit hypothécaire offrent également une aide temporaire dans la gestion des versements hypothécaires. Par exemple, si le propriétaire est sans emploi pendant une période prolongée en raison d’une perte d’emploi ou d’une maladie ou blessure invalidante, la police d’assurance couvrira le coût de ces versements hypothécaires. Cela aide à atténuer au moins une inquiétude pour l’assuré, permettant à l’individu de se concentrer sur la guérison du problème de santé au lieu de passer du temps à essayer de trouver un moyen de maintenir l’hypothèque à jour.
Il est également possible d’obtenir une assurance crédit hypothécaire qui offre des prestations en cas d’invalidité permanente. Ici, les termes de la police prévoient une couverture partielle ou complète des versements hypothécaires une fois que l’assuré a été déclaré invalide par les autorités médicales reconnues. Selon les dispositions de la police, l’assureur peut régler le montant total de l’hypothèque en un seul versement ou continuer à effectuer les paiements selon le calendrier mensuel initial. Dans les deux cas, le propriétaire handicapé n’a pas à faire défaut et évite la possibilité de perdre la maison.
Le coût de l’assurance crédit immobilier varie en fonction de l’étendue de la couverture et de l’état de santé général de la personne qui souscrit le contrat. En règle générale, il existe peu d’obstacles à l’obtention de ce type de couverture, même si cela peut être plus difficile dans certains pays que dans d’autres. En tant qu’outil financier pour aider à faire face à des situations telles qu’une perte d’emploi soudaine, un problème de santé invalidant ou même le décès du propriétaire, ce type d’assurance protège les intérêts non seulement de la personne qui achète une maison, mais aussi du prêteur qui gère le financement pour l’achat.