L’assurance de garantie habitation est un type d’assurance privée que les propriétaires peuvent obtenir sur leurs propriétés pour aider à compenser les dépenses associées à des incidents spécifiques couverts par les termes de la police. Bien que l’étendue de la couverture varie d’un plan de garantie à l’autre, beaucoup se concentrent sur les systèmes de base de la maison, tels que le système de chauffage et de refroidissement, la plomberie et le câblage électrique. Dans certains cas, l’assurance garantie habitation comprendra également une protection pour les gros appareils électroménagers. Dans certains cas, les particuliers qui vendent des maisons obtiendront ce type de couverture au nom des acheteurs, se protégeant ainsi efficacement des dépenses personnelles si un système majeur de la maison devait tomber en panne dans un délai limité après la fin de la vente.
L’un des avantages de l’assurance garantie habitation est qu’elle aide à couvrir les dépenses qui peuvent survenir lorsqu’un aspect couvert de la maison tombe en panne dans le cadre d’une utilisation considérée comme normale et standard. Par exemple, si le câblage à l’intérieur de la maison devait commencer à mal fonctionner et qu’il n’y a aucune preuve que le propriétaire ait tenté de surcharger le système électrique, l’assurance de garantie de la maison compenserait partiellement ou complètement le coût de remplacement du câblage. De la même manière, si le système de chauffage et de refroidissement devait mal fonctionner et qu’il n’y a aucune preuve que le propriétaire a pris des mesures qui exercent une pression supplémentaire sur l’unité, le plan d’assurance aiderait à couvrir les dépenses de remplacement du système existant.
Il n’est pas rare qu’un propriétaire qui vend sa propriété obtienne une assurance de garantie habitation qui protège les intérêts du vendeur et de l’acheteur. Ceci est souvent considéré comme un avantage pour le nouveau propriétaire, puisque le propriétaire précédent aide en fait à isoler ce nouveau propriétaire des problèmes potentiels résultant d’un défaut imprévu dans la maison et ses systèmes. Pour le vendeur, l’investissement dans l’assurance de garantie habitation signifie que si quelque chose devait mal tourner avec un système majeur dans la maison pendant une période de temps spécifiée, il y a moins de chances que le vendeur doive couvrir le coût de cette panne de sa poche. significativement.
Dans les juridictions qui tiennent les vendeurs responsables des propriétés qu’ils vendent pendant une période de deux à cinq ans après la vente, la souscription d’une assurance de garantie habitation est logique pour de nombreuses personnes. S’il est toujours nécessaire de déterminer si la défaillance d’un système donné n’est pas due à des circonstances atténuantes liées au nouveau propriétaire, comme une négligence ou une mauvaise utilisation du système, l’assurance garantie permet d’alléger le fardeau financier qui serait encourus par le propriétaire précédent ou actuel, en supposant que l’événement en question répond aux critères de la couverture de la garantie de la maison. Bien que l’assurance puisse être quelque peu coûteuse, le coût est facilement compensé par la tranquillité d’esprit qu’elle procure, même si aucun incident ne se produit pendant la durée de la police qui entraîne le dépôt d’une réclamation.