La construction allégée est une approche de l’effort de construction qui met l’accent sur la gestion efficace des ressources afin de terminer le projet au niveau ou en dessous du budget. L’idée est de sélectionner les matériaux, de structurer les tâches et d’évaluer les performances tout au long du projet de construction pour s’assurer que toutes les ressources sont utilisées au mieux et que les déchets sont réduits au minimum. Dans le cadre du processus de construction au plus juste, l’évaluation continue permet d’adapter l’ordonnancement des tâches pour tenir compte de nouvelles circonstances, le cas échéant, tout en maintenant le projet dans les délais.
Le processus réel de construction allégée commence avec la phase de conception du projet. Ici, le choix des matériaux, tant en termes de qualité que de coût, est évalué avec soin. Les tâches sont planifiées pour se conformer aux codes locaux ou aux besoins d’inspections pendant le processus de construction. Des affectations sont faites aux sous-traitants, permettant une progression ordonnée des tâches sans aucun souci d’interférence avec d’autres tâches en cours. Une fois la conception en place, les matériaux sont commandés pour coïncider avec la planification stratégique des tâches spécifiques au sein du projet. Cela offre la possibilité de toujours s’assurer que les bons matériaux sont à portée de main au début de chaque nouvelle phase, une mesure qui aide à éliminer les temps d’arrêt.
Parallèlement à l’aspect gestion du temps de la construction allégée, le processus nécessite également de surveiller l’utilisation des matières premières afin que l’incidence des déchets soit réduite au minimum. Cela commence en fait lorsque les matériaux sont commandés, mais comprend également un suivi sur site une fois les fournitures livrées. Dans certains cas, des stratégies pour utiliser les déchets résultants dans un autre aspect du projet peuvent être incorporées, une approche qui convertit efficacement ce qui serait autrement des fragments matériels et des pièces impaires en quelque chose qui ajoute de la valeur à l’ensemble. En utilisant au mieux ces matériaux, il est plus facile de maintenir le projet de construction dans les délais et dans les limites du budget, ce qui profite à la fois à l’entrepreneur et au client.
Bien que la construction allégée minimise souvent le potentiel de retards et de gaspillage, des circonstances imprévues peuvent rendre nécessaire l’adaptation du processus de temps à autre. Des problèmes tels que le mauvais temps peuvent nécessiter de retarder la livraison de certains matériaux, de replanifier les travaux afin de minimiser les coûts de main-d’œuvre et de restructurer généralement le plan afin de compenser l’impact de ces situations imprévues. Lorsqu’elle est utilisée au mieux, la construction allégée aboutit à un projet achevé qui est acceptable pour toutes les parties concernées, respecte le budget et est achevé dans les délais.