Les intérêts dus font référence au montant des intérêts courus qui doivent être payés à un moment donné. Les intérêts sont distincts du principal et sont évalués sur les prêts. Les intérêts peuvent s’accumuler sur une base quotidienne, hebdomadaire, mensuelle ou trimestrielle et peuvent venir à échéance à différents intervalles selon les conditions du prêt.
Lorsqu’une personne emprunte de l’argent, la somme d’argent qu’elle emprunte est appelée principal. La personne qui emprunte l’argent se voit facturer des intérêts, ou des frais, pour le privilège de le faire. L’intérêt est normalement représenté en pourcentage.
Le pourcentage, appelé taux d’intérêt, varie selon le type de prêt. Les taux d’intérêt ont tendance à être plus bas pour les prêts garantis, tels que les prêts hypothécaires, dont les taux peuvent être d’environ 5 %. D’autre part, les taux sont souvent plus élevés pour les prêts non garantis, tels que les cartes de crédit, dont les taux peuvent atteindre plus de 20 % par an.
Les conditions du document de prêt préciseront également comment les intérêts sont calculés. L’intérêt est ensuite déterminé en multipliant le solde du capital par l’intérêt. Si, par exemple, un intérêt annuel de 5 % est facturé sur un prêt, mais que les intérêts courent mensuellement, cela signifie que chaque mois, 004 % (5 % divisé par 12) fois le solde est facturé.
Les intérêts s’accumulent donc tout au long du prêt et ces intérêts que vous accumulez font partie du solde des intérêts dus. Lorsqu’une personne a des intérêts dus, ces intérêts doivent être payés à certains moments en fonction de la nature du prêt. Pour les prêts hypothécaires à taux fixe, les intérêts sur la durée du prêt sont calculés et ajoutés au principal, ce qui est utilisé pour déterminer le montant qu’un propriétaire doit payer chaque mois pour rembourser intégralement le prêt hypothécaire d’ici la fin de la durée du prêt. .
Dans d’autres types de prêts, les intérêts dus sont simplement ajoutés au principal et les mensualités sont déterminées sur la base du montant total dû. Dans ces cas, les paiements qu’une personne effectue sont généralement appliqués d’abord pour payer les intérêts dus, puis pour réduire le principal. Si les paiements effectués par une personne ne suffisent pas à payer les intérêts, les intérêts impayés sont ajoutés au principal et augmentent le solde dû. Dans ces situations, même si une personne effectue des paiements sur une base mensuelle, le solde de son prêt continuera généralement d’augmenter au lieu de diminuer.