L’humidité du sous-sol est causée par un certain nombre de problèmes structurels, tels qu’un nivellement inadéquat, des tuyaux de descente ou des gouttières manquants ou défectueux et des fissures structurelles. Plusieurs signes indiquent la présence d’humidité dans le sous-sol. Ces signes peuvent inclure des taches humides sur les sols ou les murs, de la peinture écaillée, de la moisissure ou de la moisissure, des odeurs de moisi et des panneaux déformés. S’ils ne sont pas résolus, ces problèmes peuvent devenir des risques pour la santé et peuvent également réduire la valeur de la maison.
Un nivellement inadéquat peut causer de l’humidité dans le sous-sol lorsque le sol autour d’une maison est incliné vers l’intérieur, vers sa base. L’eau peut alors s’écouler dans le sous-sol, surtout après des tempêtes de pluie ou de neige. Des dispositifs tels que des pompes de puisard peuvent éliminer l’eau, mais l’humidité peut toujours être présente à partir de l’eau qui s’est déposée dans le sol en pente à l’extérieur du sous-sol. Ce problème peut parfois être résolu en plaçant jusqu’à 15.2 cm (XNUMX pouces) de terre autour de la maison afin que le sol s’éloigne de la base de la maison.
Les gouttières et les descentes pluviales sont généralement destinées à diriger l’eau qui tombe sur le toit loin de la maison. Lorsque l’un ou l’autre de ces éléments est manquant ou endommagé, l’eau peut s’écouler dans les zones immédiates entourant le sous-sol, ce qui peut entraîner l’humidité du sous-sol. Une solution possible consiste à placer un tuyau de descente tous les 50 pieds (15.24 mètres) d’avant-toit. Les descentes pluviales doivent s’étendre à environ quatre pieds (1.22 mètre) de la maison.
Les puits de fenêtre ou les drains placés juste à côté du mur d’un sous-sol peuvent parfois être construits de manière incorrecte. Lorsque cela se produit, l’eau peut s’écouler vers les fondations d’une maison plutôt que de s’en éloigner. Cela peut être résolu en remplissant bien la fenêtre de la base au rebord de la fenêtre avec des granulats grossiers. De plus, il devrait généralement y avoir une autre extension de drain qui va de la semelle à la base du puits de fenêtre.
Les fondations de maisons en béton peuvent développer des fissures en vieillissant. Si les solives de plancher ne sont pas reliées au mur de la fondation, qui est généralement aussi le mur du sous-sol, cela peut provoquer la fissuration et le déplacement du mur. L’eau peut alors s’infiltrer dans les fissures lorsqu’il pleut ou qu’il neige et s’évaporer par temps chaud, provoquant l’humidité du sous-sol. Une façon de résoudre ce problème consiste à utiliser des boulons d’ancrage pour fixer la fondation et les solives. Les fissures devront peut-être être drainées et nettoyées de toute moisissure avant de pouvoir être remplies en toute sécurité.