Les actifs alternatifs sont tout type d’actifs financiers considérés comme des alternatives aux investissements traditionnels tels que les actions, les obligations, les comptes d’épargne et les certificats de dépôt. Bien que généralement moins liquide que les types d’actifs plus courants, un actif alternatif peut souvent être acheté à un prix raisonnable et a un excellent potentiel d’augmentation de la valeur au fil du temps. Les personnes qui ne sont pas à l’aise avec la participation à un marché boursier peuvent choisir de bâtir leur pécule financier sur ces alternatives d’investissement.
L’immobilier est l’un des exemples les plus courants d’actifs alternatifs. Cela peut inclure des propriétés résidentielles ainsi que des propriétés commerciales. En supposant que le bien immobilier est situé dans une zone qui reste désirable au fil des ans et que le propriétaire apporte des améliorations qui augmentent cette désirabilité, il y a de fortes chances que l’actif puisse être vendu avec un profit substantiel en aussi peu que dix ans. La capacité de l’immobilier à augmenter rapidement en valeur est confirmée par les efforts des personnes qui achètent des propriétés en détresse, apportent des améliorations, puis revendent ces propriétés avec profit en quelques mois.
L’art est un autre exemple d’actif alternatif que de nombreuses personnes choisissent d’ajouter à leur portefeuille d’investissement. Lorsque le travail de l’artiste reste populaire au fil des ans, il y a de fortes chances que chaque pièce produite prenne de la valeur, surtout lorsque bon nombre de ces pièces ne sont pas actuellement sur le marché libre. En conservant l’œuvre d’art jusqu’au bon moment, un investisseur peut parfois doubler, voire tripler, le rendement une fois l’œuvre vendue aux enchères ou par l’intermédiaire d’un marchand privé.
Il existe d’autres formes d’investissements alternatifs qui sont restées populaires au fil des ans. Les bijoux, en particulier les pièces d’un créateur particulier ou présentant un design populaire à une époque révolue, se vendent souvent à des prix considérablement plus élevés que le prix d’achat initial. Certains timbres émis par différents pays sont également susceptibles de prendre de la valeur, ce qui en fait un favori éternel en tant qu’actif alternatif. Les pièces rares et les cartes à collectionner sportives ont également tendance à prendre de la valeur à mesure que l’intérêt pour ces objets augmente avec le temps.
Il y a quelques inconvénients à fonder le pécule financier sur des actifs de ce type. Alors que les investissements plus traditionnels sont généralement faciles à vendre à tout moment, gagner le maximum de rendement sur la vente d’un actif alternatif prend souvent du temps, car le bon acheteur est localisé. Selon le lieu de résidence de l’investisseur, la vente d’un actif alternatif peut créer une charge fiscale supplémentaire qui non seulement réduit les bénéfices, mais nécessite également la soumission de formulaires supplémentaires au moment des impôts. Avec certains actifs de ce type, l’intérêt peut culminer une fois, puis décroître pour toujours, rendant l’actif d’une valeur inférieure au prix d’achat initial.