Un agent du bâtiment est un représentant du gouvernement qui supervise la sécurité et la fiabilité des nouvelles constructions et des bâtiments existants. Pour travailler dans ce domaine, il peut être nécessaire d’avoir un diplôme d’études collégiales en génie de la construction ou dans des domaines connexes, ou d’avoir de l’expérience en tant qu’entrepreneur. Ce travail nécessite d’inspecter les propositions de construction, de surveiller les chantiers et d’évaluer périodiquement les bâtiments pour voir s’ils sont toujours sûrs et opérationnels. Les agents du bâtiment travaillent généralement pour le service du bâtiment.
Un aspect du travail d’un agent du bâtiment consiste à examiner les demandes de nouvelles constructions. Les responsables du bâtiment doivent confirmer que la demande reflète le zonage et évaluer les plans pour voir s’ils respectent le code du bâtiment. Ils réfléchissent également à l’impact de la construction sur la zone environnante et peuvent demander des documents tels que des rapports d’impact environnemental pour les grands projets. Le fonctionnaire peut demander des modifications à l’application avant de l’approuver et peut travailler avec des développeurs sur des projets complexes pour créer un plan acceptable.
Pendant la construction, les agents du bâtiment peuvent se présenter à tout moment pour une inspection. Ils vérifient les conditions de travail sécuritaires et évaluent également le chantier pour les violations du code. Dans les cas où la construction se poursuit sans permis, le responsable du bâtiment peut émettre un ordre d’arrêt des travaux. L’entrepreneur doit demander un permis de construire et peut avoir besoin de faire des ajustements à la construction pour la mettre au code. Dans les zones à croissance rapide, la construction non autorisée est souvent un problème permanent.
Les agents du bâtiment inspectent également les bâtiments finis. Ils s’assurent que tous les dispositifs de sécurité requis sont en place, vérifient si le bâtiment correspond aux plans et recherchent tout problème potentiel. Les responsables du bâtiment peuvent faire des choses comme déterminer l’occupation maximale. Ces fonctionnaires peuvent également évaluer des bâtiments existants, généralement dans le cadre d’une évaluation d’une demande de rénovation ou en réponse à une plainte. L’agent du bâtiment a le pouvoir de condamner les bâtiments, d’ordonner aux gens de corriger un problème de sécurité critique ou de détruire le bâtiment dans un délai déterminé.
Ce travail nécessite l’établissement d’une variété de liens communautaires, car les responsables du bâtiment interagissent avec les entrepreneurs, les promoteurs et le grand public. Ils doivent être en mesure d’appliquer le code du bâtiment et les lois connexes tout en assurant la sensibilisation et l’éducation du public. Le travail peut être très varié et nécessite généralement la capacité de voyager, car un agent du bâtiment peut couvrir une grande surface au cours de son travail.