Un appartement mansardé est un espace de vie situé à l’étage supérieur d’un immeuble, directement sous le toit. Il est parfois connu sous le nom de loft et il comprendra la plupart des commodités et des nécessités de tout espace de vie, y compris une salle de bain, une cuisine, un éclairage et un chauffage. L’appartement mansardé est généralement assez petit et sa disposition est simple, bien que cela puisse varier en fonction de la taille du bâtiment. Très souvent, l’appartement comportera des murs inhabituellement inclinés et l’inclinaison du toit affectera l’espace disponible dans l’appartement.
Afin de créer un appartement mansardé, il faut faire plus que simplement remodeler puis peindre les murs. Un éclairage et une ventilation adéquats seront nécessaires, ainsi qu’une planification des entrées et des sorties. Il est important de savoir quelles sont les lois et réglementations locales concernant la construction d’un appartement mansardé avant d’entreprendre la tâche ; plus important encore, le sol du grenier devra être renforcé et suffisamment sûr pour un usage quotidien. Cela peut signifier le remplacement des poutres de support, des lames de plancher ou d’autres revêtements de sol qui peuvent déjà être présents dans le grenier.
Le grenier comprend généralement tout le dernier étage du bâtiment, alors qu’un grenier peut n’occuper qu’une partie de cet espace. Un appartement mansardé peut donc être plus grand qu’un loft typique. La plupart des appartements construits dans un grenier comprendront une salle de bain complète ainsi qu’une cuisine, bien que la taille de la cuisine et de la salle de bain varie considérablement en fonction de la taille du grenier. La lumière naturelle disponible peut provenir des fenêtres sur les côtés du bâtiment ainsi que des puits de lumière intégrés au toit, et la ventilation peut être créée par ces fenêtres ou par des systèmes d’échangeurs d’air spécialement conçus.
Un grenier est toujours au dernier étage du bâtiment, ce qui signifie que l’accès à l’appartement mansardé peut être un problème. Dans certains bâtiments, un escalier peut permettre à une personne d’accéder à l’appartement mansardé par la maison elle-même, mais si la maison est divisée en plusieurs unités, cela peut ne pas être possible. Un escalier extérieur devra donc être construit, ce qui signifie qu’une porte extérieure devra également être construite. Cela peut être un processus difficile, et les permis de construire devront être obtenus avant qu’un tel projet puisse être lancé. Les structures externes d’un bâtiment doivent généralement être inspectées par un inspecteur en bâtiment pour garantir la sécurité et la légalité.