Un inspecteur en bâtiment agréé est un professionnel de l’inspection en bâtiment qui a été agréé par un organisme gouvernemental qui supervise l’obtention du permis et la certification des inspecteurs en bâtiment. Dans de nombreuses régions du monde, les personnes qui offrent des services d’inspection à domicile doivent détenir une licence et, dans certains cas, elles peuvent ne pas être autorisées à se faire appeler inspecteurs à domicile sans licence. L’utilisation d’un inspecteur en bâtiment agréé pour effectuer une inspection de la maison assure aux consommateurs un certain niveau de qualité et peut leur faire économiser de l’argent en leur épargnant des achats immobiliers potentiellement imprudents.
Lors d’une inspection de propriété, une propriété commerciale ou résidentielle est inspectée par une personne qui a la formation et les compétences nécessaires pour identifier les problèmes. L’inspection comprend un examen complet de tous les systèmes d’une structure, tels que la plomberie, le chauffage et l’électricité, ainsi qu’une inspection de la structure physique et une évaluation de l’état général de la structure. L’inspecteur génère un rapport qui décrit l’état de la structure, les problèmes qui doivent être résolus et les problèmes majeurs qui pourraient être des drapeaux rouges.
Embaucher un inspecteur en bâtiment peut être délicat. Un inspecteur en bâtiment peut jouer le rôle d’entrepreneur, créant un conflit éthique, ou il peut travailler avec un agent immobilier spécifique, ce qui peut également créer un conflit d’intérêts. En réglementant les inspecteurs en bâtiment, le gouvernement peut s’assurer qu’ils respectent les normes professionnelles minimales qui garantissent qu’ils sont compétents pour effectuer des inspections, et que les inspecteurs en bâtiment respectent également les directives éthiques telles que les réglementations qui interdisent aux entrepreneurs d’inspecter et de réparer la même maison dans un délai d’un an. . Un inspecteur en bâtiment agréé peut être passible de sanctions légales s’il enfreint la loi, tandis que l’absence d’exigences en matière de permis ou de certification peut rendre les affaires juridiques difficiles.
Les inspecteurs en bâtiment agréés peuvent être réglementés par un certain nombre d’agences, selon les lois de la région où ils travaillent. Une commission ou un conseil d’inspection en bâtiment peut les certifier, ou ils peuvent être réglementés par les agences qui traitent avec les entrepreneurs, les professionnels de l’immobilier ou d’autres membres des professions du bâtiment et de l’immobilier. Pour devenir un inspecteur en bâtiment agréé, le demandeur doit généralement démontrer ses compétences professionnelles et accepter de se conformer à un code de déontologie. Il recevra un numéro de licence que les consommateurs pourront utiliser pour vérifier le statut d’un inspecteur en bâtiment.
Un inspecteur en bâtiment peut également choisir de devenir certifié par une organisation professionnelle. La certification implique une démonstration de compétence et un engagement à respecter l’éthique professionnelle, mais cela ne signifie pas nécessairement qu’un inspecteur en bâtiment est agréé. Si un inspecteur en bâtiment annonce qu’il est « certifié », les consommateurs doivent se renseigner sur les normes de certification et demander si l’inspecteur en bâtiment est également agréé. Un inspecteur en bâtiment certifié et agréé est quelqu’un qui non seulement obéit à la loi, mais démontre un véritable engagement envers l’excellence.