Une hypothèque inversée géante est un produit financier qui permet aux propriétaires âgés d’avoir accès à de l’argent sans avoir à vendre leur propriété. Cette option est disponible pour les maisons d’une valeur de 625,000 62 dollars américains (USD) et plus. Cette forme de financement est offerte aux propriétaires de XNUMX ans et plus.
L’idée derrière une hypothèque inversée jumbo est d’accéder à la valeur nette qui s’est accumulée dans la propriété depuis son achat. L’équité est la différence entre la valeur de la maison et toute hypothèque existante. Le propriétaire n’a pas besoin de se qualifier pour ce type de prêt hypothécaire puisque le montant du prêt est calculé en fonction du montant de la valeur nette de la maison ainsi que de l’âge du propriétaire.
Lorsque les fonds d’un prêt hypothécaire inversé géant sont avancés, ils sont d’abord utilisés pour rembourser toute dette garantie par la propriété. Une fois les hypothèques existantes ou les marges de crédit garanties remboursées, le propriétaire reçoit le solde des fonds du prêt. Les frais de clôture du prêt hypothécaire inversé sont également déduits du produit du prêt.
Tant que l’emprunteur vit sur place, il n’est pas tenu d’effectuer des paiements sur le prêt. Les fonds obtenus grâce à une hypothèque inversée géante peuvent être débloqués sous forme de somme forfaitaire ou de versements mensuels. Une autre option pour obtenir de l’argent est une ligne de crédit.
Avec cette dernière option, le propriétaire a beaucoup de flexibilité. Il ou elle peut accéder aux fonds selon ses besoins, jusqu’à la limite disponible. Les intérêts sur l’argent ne commencent à courir que lorsqu’ils sont prélevés sur la marge de crédit.
Avec une hypothèque inversée jumbo, un propriétaire peut utiliser l’argent à n’importe quelle fin qui a du sens pour lui. Les fonds peuvent être utilisés pour payer les frais de subsistance ou pour régler une dette non garantie. Certains propriétaires qui décident d’obtenir une hypothèque inversée géante utilisent les fonds pour payer des voyages ou pour aider financièrement leurs enfants ou petits-enfants.
L’hypothèque inversée jumbo est un bon choix pour les propriétaires âgés qui ont besoin d’accéder à une somme importante de fonds. Si vous envisagez cette option et que vous n’avez besoin que d’une somme d’argent relativement faible, un meilleur choix peut être de demander un prêt sur valeur domiciliaire. Cependant, si vous avez besoin d’accéder à une plus grande quantité d’argent, cela peut être la bonne option pour vous.