Les prêts sans documentation sont des demandes de prêt qui ne nécessitent pas les informations habituelles nécessaires au traitement d’une demande de prêt. Avec un prêt sans doc, l’emprunteur n’a pas à fournir d’informations concernant l’emploi actuel, les sources de revenus ou les actifs actuellement en possession du demandeur. Généralement, le prêt sans documentation ne nécessite rien de plus que les informations de base nécessaires pour effectuer une vérification de crédit. Les informations contenues dans le rapport de crédit détermineront si le demandeur est admissible ou non à un prêt sans documentation.
Lorsqu’un prêt sans documentation est demandé comme moyen d’acquérir une propriété, le prêteur prendra normalement également des mesures pour vérifier la valeur marchande actuelle du terrain et des bâtiments actuellement en place. En supposant que le rapport de crédit indique que le demandeur est éligible pour recevoir le prêt et que la propriété est évaluée à un prix égal ou supérieur au montant demandé, les prêteurs approuveront normalement le prêt dans un très court laps de temps. Cela peut être très utile lorsque le demandeur souhaite procéder rapidement à l’achat et ne veut pas passer par les détails associés aux prêts plus traditionnels.
En ce qui concerne les acomptes sur une propriété achetée sans prêt doc, divers établissements de crédit baseront le montant sur l’état actuel du profil de crédit. Un demandeur avec un crédit exceptionnel et un terrain de valeur peut être en mesure de commander aussi peu que XNUMX% sur une maison et une propriété occupées par le propriétaire. Cependant, le montant de la
acompte
peut atteindre vingt pour cent, selon la valeur marchande actuelle de la propriété et la solvabilité du demandeur.
Bien que le prêt sans documentation puisse être un moyen rapide et facile d’obtenir un financement, il y a un point que tout emprunteur doit garder à l’esprit. Il n’est pas rare qu’un prêt sans documentation porte un taux d’intérêt plus élevé que les prêts hypothécaires et les prêts traditionnels. Bien que la différence ne soit généralement pas supérieure à 1.5 % par rapport aux offres de prêt plus conventionnelles, cela peut signifier un montant substantiel d’intérêts payés sur la durée du prêt.