Un prix de rupture est le prix qui est le plus susceptible de conduire à la réalisation d’une transaction. Parfois connu sous le nom de prix de rupture, l’identification de ce prix idéal impliquait souvent de s’engager dans des négociations qui se poursuivent jusqu’à ce qu’un prix acceptable pour toutes les parties concernées soit déterminé. Une activité de ce type peut avoir lieu dans le cadre de nombreux types de situations financières, y compris l’achat d’actifs pour des investissements.
L’un des moyens les plus simples de comprendre le concept de prix cassé est d’envisager l’achat d’une nouvelle maison. Les agents immobiliers répertorient généralement les propriétés à des prix d’offre qui sont déterminés avec l’approbation de leurs clients. Dans le même temps, ces prix représentent ce que les propriétaires espèrent obtenir pour la propriété, pas nécessairement ce qu’ils sont prêts à accepter sous forme d’offres. Si un acheteur potentiel exprime son intérêt, il peut soumettre une offre ou un prix inférieur au prix demandé ou offert affiché. À ce stade, les deux parties peuvent commencer à négocier des offres, les propriétaires proposant des offres inférieures au prix initial demandé et les acheteurs augmentant progressivement leurs offres. En supposant que les deux parties arrivent enfin à un prix d’achat que tout le monde considère acceptable, ce chiffre est connu sous le nom de prix de rupture.
Un prix de rupture n’a pas à être associé à la vente d’un actif majeur. Même une transaction qui a lieu lors d’une vente de garage de quartier peut impliquer un prix de rupture. Cela se produit lorsqu’un acheteur remarque un article marqué d’un certain prix, puis approche le vendeur avec une offre d’un prix différent. Si le vendeur choisit d’accepter l’offre, ce montant peut à juste titre être qualifié de prix de rupture.
La même approche générale peut être appliquée aux actions. Ici, l’idée est d’ajuster les prix des offres afin que toutes les parties concernées les considèrent comme plus réalistes dans la situation actuelle du marché. Idéalement, le détenteur actuel des actions trouvera qu’une offre de l’investisseur est suffisante, acceptera cette offre et la vente aura lieu. À moins que les deux parties ne parviennent à une sorte d’accord sur le prix des actions, aucun prix de rupture n’est identifié et la vente n’a pas lieu.
Il est important de noter qu’un prix de rupture n’est atteint que lorsque toutes les parties concernées s’entendent sur le coût associé à une transaction donnée. Cela signifie que s’il n’y a pas de volonté de la part de toutes les parties à négocier, alors une rupture de prix n’émergera pas. Pour cette raison, le terme n’est normalement pas utilisé pour identifier le prix ou le coût des transactions dans lesquelles le propriétaire affiche un prix fixe et n’est pas disposé à accepter les contre-offres d’acheteurs potentiels.