Le taux d’entreprise uniforme est un terme utilisé au Royaume-Uni pour déterminer combien d’argent les propriétaires de biens commerciaux doivent payer au gouvernement. Il s’agit d’un multiplicateur utilisé conjointement avec le loyer généré par un bien immobilier. L’argent est collecté par les gouvernements locaux et est distribué à l’ensemble du pays.
Les entreprises en Angleterre et au Pays de Galles doivent verser chaque année une certaine somme d’argent au gouvernement pour l’achat d’une propriété commerciale. Le taux uniforme des entreprises est utilisé pour déterminer exactement combien d’argent sera versé au gouvernement. Le taux uniforme pour les entreprises est fixé par le gouvernement central dans ces pays. Le taux change également avec les variations du taux d’inflation chaque année.
L’argent collecté à la suite du paiement du taux d’entreprise uniforme est collecté par les gouvernements locaux. Les gouvernements locaux ont ensuite transmis l’argent au gouvernement central du pays. L’argent de cette taxe est ensuite distribué aux villes du pays en fonction de la population de chacune. En Angleterre et au Pays de Galles, le taux uniforme des entreprises est généralement proche de 50 %.
Lorsque cette politique a été introduite en 1990, elle a suscité beaucoup de controverse. La plupart des propriétaires d’immeubles commerciaux ne voulaient pas d’une augmentation des taxes. Ils ne voulaient pas non plus payer d’impôts en fonction du montant des loyers perçus sur les propriétés. Cette politique a augmenté le montant d’argent qui a été payé par les propriétaires de biens commerciaux et a été vivement débattue depuis.
Tous les cinq ans, le taux d’imposition de chaque entreprise est réévalué et peut évoluer en fonction de plusieurs facteurs. L’agence qui s’occupe de ce processus s’appelle l’agence du bureau d’évaluation. Si la propriété commerciale est utilisée pour une petite entreprise, le taux d’entreprise uniforme peut être réduit. Si le bien est vacant, une déduction dans le tarif sera également appliquée.
Ce processus est similaire au système d’impôt foncier utilisé aux États-Unis. Avec le système américain, chaque comté fixe le taux auquel les résidents sont imposés pour une propriété en utilisant un taux de millage. La grande différence est que les impôts fonciers sont basés sur la valeur de la propriété elle-même plutôt que sur la valeur du loyer du marché.