Une fondation de vide sanitaire est une fondation construite avec de l’espace pour se déplacer sous la fondation pour l’inspecter et travailler sur la plomberie, le chauffage, le câblage électrique et d’autres services publics. Cette conception présente un certain nombre d’avantages et le coût varie en fonction de la région et de la hauteur du vide sanitaire. Il est important de bien construire et de sceller une fondation de vide sanitaire pour résoudre les problèmes d’humidité, un problème courant rencontré avec les vides sanitaires dans de nombreuses régions du monde.
Dans une maison avec une fondation sur vide sanitaire, au lieu d’être assise sur une dalle ou directement sur le sol, la maison est surélevée. Un véritable vide sanitaire mesure au moins 18 pouces (46 centimètres) de haut, mais peut être plus haut pour faciliter le travail sous la maison. Les utilités sont installées sous la maison et sont facilement accessibles en cas de problème, contrairement à une maison sur dalle où il peut être nécessaire de marteler dans la dalle pour certains types de réparations.
Les maisons surélevées ont tendance à avoir moins de problèmes de moisissure et d’humidité en raison d’une circulation d’air accrue et d’un moindre contact du bois avec le sol. Cependant, les fondations de vide sanitaire qui ne sont pas correctement scellées peuvent créer des problèmes d’humidité en plus de refroidir une maison. La fondation doit être scellée avec un pare-vapeur et des évents doivent être installés pour favoriser la circulation de l’air et empêcher l’humidité de s’accumuler sous la maison. Installer une bonne isolation entre le vide sanitaire et la maison est également important. Des inspections périodiques de la fondation sont recommandées pour vérifier les fuites, les moisissures, les termites et autres problèmes qui peuvent se développer.
Lors de la construction avec une fondation de vide sanitaire, les gens doivent penser à la hauteur optimale. Bien que l’ajout de hauteur augmente les dépenses, cela peut également permettre d’économiser de l’argent à l’avenir, en plus de rendre une maison plus agréable à travailler. Une fondation de vide sanitaire très basse oblige les gens à ramper littéralement sous la maison et peut être très inconfortable et à l’étroit lorsque les gens doivent travailler. Une fondation plus élevée permet aux personnes de se déplacer plus librement, ce qui facilite l’inspection et la réparation.
Une autre option est un sous-sol, une fondation complètement scellée. Les sous-sols peuvent être utiles dans un large éventail de paramètres et de nombreuses personnes les aiment pour le stockage, la sécurité contre les tempêtes et d’autres raisons. Ils ont également des problèmes d’humidité, un problème inhérent au fait d’être au moins partiellement sous terre. Les sous-sols doivent être bien installés avec des pare-vapeur et des évents et un bon entretien est essentiel pour prévenir les inondations et autres problèmes.