Les annonces portes ouvertes sont des notifications indiquant que les maisons en vente seront ouvertes à la vue du public un jour précis et à une certaine heure. Les gens trouvent souvent ces annonces dans les sections immobilières des journaux, et ils peuvent également rechercher de plus en plus sur Internet des annonces de visites libres dans la région où ils cherchent à acheter. Les listes de portes ouvertes sur Internet ont poussé la question un peu plus loin en offrant des portes ouvertes virtuelles. Ceux-ci permettent aux gens de parcourir de nombreuses photos de la maison, parfois commandées sous forme de diaporama, comme cela se produirait si une personne traversait la maison.
Ceux qui recherchent une maison remarqueront probablement que de nombreuses listes de visites libres ont des heures de soirée ou de week-end, ce qui peut faciliter la visite d’une maison pour les personnes occupées. Bien sûr, les personnes intéressées par une maison savent également qu’elles peuvent s’arranger avec le vendeur ou l’agent immobilier pour visiter la maison à un moment qui leur convient, et elles peuvent préférer visiter la maison lorsque ses défauts ne sont pas déguisés et lorsqu’elle ne l’est pas. t embelli pour une journée portes ouvertes. En fait, certains agents immobiliers affirment que le principal avantage des annonces de visites libres n’est pas de vendre la maison, mais de ramasser de la clientèle, car si une personne n’est pas satisfaite de la visite libre, elle peut simplement demander à l’agent immobilier ce qu’il a d’autre à disposition. . Cela peut être particulièrement vrai dans un marché d’acheteurs, où les gens ont le temps d’être plus pointilleux.
Pour le vendeur, la meilleure façon de déterminer si une journée portes ouvertes serait une bonne idée est de consulter un agent immobilier. Ce pourrait être une idée particulièrement bonne si l’intérieur d’une maison est radicalement différent de l’extérieur; parfois un extérieur n’est pas attrayant mais un intérieur est de la dynamite. Avec un agent immobilier ou seul si la maison est vendue par le propriétaire, les gens peuvent déterminer un moment pour tenir la journée portes ouvertes et créer des listes de visites libres dans une ou plusieurs sources. Les journaux locaux sont généralement le meilleur moyen d’attirer un public local, mais les annonces en ligne peuvent également être recommandées. Soit l’agent, soit le vendeur prend en charge les frais de publicité ; les vendeurs qui souhaitent maintenir les prix bas peuvent faire de la publicité gratuitement sur des sites comme craigslist.
Pour l’acheteur qui consulte les listes de visites libres, celles-ci sont souvent plus pratiques si elles sont affichées sur le plan de la ville. Si ce n’est pas le cas, utilisez Internet pour rechercher des adresses, éliminant ainsi toutes les maisons ouvertes qui ne se trouvent pas dans des quartiers attrayants de la ville. De plus, la plupart des annonces affichent le prix de manière pratique, ce qui est un diagnostic utile pour déterminer si une maison vaut le détour. Lorsque les gens font beaucoup de recherches, il est facile d’oublier des choses comme les adresses et il peut être utile d’avoir une liste d’adresses personnelles avec des notes, afin que les gens ne voient pas la même maison deux fois.
Il est également important de noter que parfois les annonces de visites libres ne représentent pas vraiment des maisons à vendre car après l’annonce, quelqu’un a fait une offre sur la maison. La meilleure façon de s’assurer que la maison est toujours ouverte aux enchères est de faire appel à un agent immobilier qui peut vérifier cela. En fait, travailler avec des agents pour acheter une maison est souvent utile, car ils peuvent gagner du temps en n’emmenant pas leurs clients voir des maisons qui ne peuvent pas être achetées.