Une note de projet est un titre de créance qui est parfois utilisé pour fournir le financement initial d’un certain type de projet. Ce type de dette est généralement à court terme, c’est-à-dire qu’elle est remboursée en douze mois. Les entreprises, les municipalités et d’autres entités utilisent ce type de titre de créance à court terme pour lancer et maintenir un projet jusqu’au point où il est prévu qu’il commence à générer suffisamment de revenus pour soutenir le projet pendant le reste de sa période de développement.
L’utilisation d’une note de projet présente plusieurs avantages. L’une concerne la limitation des coûts associés au projet. Une dette de ce type est souvent prolongée avec un taux d’intérêt très compétitif, puisque le prêteur n’assume pas de risque sur une longue période. Ainsi, l’emprunteur peut détourner plus de capital disponible vers d’autres efforts, plutôt que de rembourser un montant plus important en intérêts. De plus, la note nécessite normalement peu de temps pour être approuvée. Par conséquent, il n’y a pas de dette à long terme à rembourser et il n’est pas nécessaire de consacrer beaucoup de temps et d’efforts à la recherche d’autres options de financement.
Un autre avantage de la note de projet est que ce dispositif peut être utilisé pour combler l’écart entre la date actuelle et la date à laquelle l’emprunteur anticipe la réception d’une importante injection de liquidités. Par exemple, une municipalité peut souscrire une note de projet pour financer un programme de rénovation urbaine en cours jusqu’à ce que les fonds étatiques ou fédéraux affectés à ce programme soient reçus. L’argent reçu de la note permet au programme de continuer à fonctionner sans interruption. Une fois les fonds en main, une partie de ces fonds peut être utilisée pour rembourser la dette et le reste utilisé pour poursuivre le fonctionnement du programme.
Dans la plupart des cas, les termes et conditions qui régissent une note de projet limitent l’utilisation des fonds pour un projet spécifique. Cela signifie que l’emprunteur ne peut pas recevoir les fonds sur la base de leur utilisation pour acheter une pièce d’équipement, puis détourner ces fonds pour acheter un bien immobilier quelconque. Une exigence de ce type est à l’avantage des deux parties. Pour le prêteur, la provision minimise le risque que les fonds soient utilisés pour une activité qui crée un risque supplémentaire pour le prêt. Dans le même temps, l’emprunteur évite la possibilité de choisir imprudemment d’utiliser les fonds pour souscrire à une autre activité qui, en fin de compte, ne rapporte pas, et crée ainsi des difficultés financières supplémentaires.