Une obligation de développement est un type d’émission d’obligations qui est créée et offerte aux investisseurs par un gouvernement local, étatique ou national ou une agence de développement connexe. L’idée générale de ce type d’obligation consiste à fournir des fonds qui aident au développement d’industries dans une zone géographique donnée, une mesure qui peut contribuer à améliorer le niveau de vie dans cette zone en réduisant le chômage et en fournissant des revenus supplémentaires au gouvernement dans la forme d’impôts. Comme la plupart des émissions obligataires, une obligation de développement est considérée comme un investissement relativement sûr qui offre un rendement faible mais régulier.
En général, une obligation de développement se concentrera sur un projet spécifique susceptible de bénéficier à long terme à la communauté. Un exemple est l’utilisation de ce type d’émission d’obligations pour aider à encourager les industries à construire et à exploiter des installations dans la région. En fournissant des fonds de développement, le gouvernement aide à créer une industrie dans la région qui conduit finalement à la création de plus d’emplois et de plus de revenus circulant dans l’économie locale. Dans le même temps, l’obligation fournit des ressources pour le développement qui se traduiront à terme par des entreprises qui génèrent des revenus et paient des impôts. Dans le meilleur des cas, le projet de développement industriel est un succès et tous ces objectifs sont atteints.
Pour les investisseurs, le rendement offert sur une obligation de développement est souvent similaire à celui de tout autre type d’émission d’obligations municipales. Comme il n’y a pas beaucoup de volatilité avec l’émission d’obligations, les rendements sont souvent moins spectaculaires que d’investir dans des actions ou de participer aux marchés des changes. Le véritable avantage est que, même si les rendements sont inférieurs, les risques de tout type de défaillance qui entraînerait une perte sont extrêmement faibles, l’investisseur étant en mesure de tirer profit de l’entreprise même si l’obligation est appelée tôt par l’émetteur.
Comme pour la plupart des types d’obligations, la façon dont les intérêts sont payés sur l’obligation de développement variera. Certaines obligations paieront une somme forfaitaire d’intérêts au moment de l’échéance de l’émission, tandis que d’autres fourniront des paiements d’intérêts à intervalles réguliers tout au long de la durée de vie de l’obligation. Bon nombre de ces obligations offriront également à l’émetteur la possibilité de rembourser l’obligation par anticipation si certains événements devaient se produire. En comprenant les conditions et les dispositions associées à l’obligation de développement, l’investisseur peut projeter les rendements, y compris le type de rendement qui serait réalisé si l’obligation était appelée de manière anticipée.