Une violation de l’engagement est un terme juridique. Il entre en jeu lorsqu’une personne ou une entreprise qui a conclu un contrat refuse d’accomplir une obligation ou s’abstient d’accomplir une action particulière. Cette disposition s’étend à une obligation en vertu d’un contrat qui est implicite, ainsi qu’à celles qui sont incluses dans un accord écrit.
Un exemple de ce type de violation de contrat est une situation où un propriétaire accepte de louer une maison ou un appartement à un locataire et le locataire ne respecte pas les termes du bail. Ne pas payer le loyer comme convenu serait considéré dans ce cas comme un manquement à l’engagement, puisque le locataire s’est engagé à payer une certaine somme pour occuper les lieux chaque mois. Un autre exemple de violation dans une affaire entre propriétaire et locataire est si le locataire a apporté des modifications substantielles à la propriété sans la permission du propriétaire.
Une convention d’achat et de vente écrite peut également former une alliance entre les personnes ou les sociétés qui l’ont signée. Le vendeur a accepté de transférer un article spécifique à l’acheteur à une date déterminée. Si le vendeur refuse de remettre l’objet après que l’acheteur l’a payé comme convenu, le vendeur a commis une rupture d’engagement. Une violation peut également être réclamée si l’article reçu par l’acheteur n’était pas celui qu’il s’était engagé à acheter.
Tous les contrats où une clause restrictive s’applique ne sont pas écrits. Lorsqu’un contrat est signé, on présume que chaque personne ou entreprise a conclu l’accord de bonne foi et a l’intention de respecter les termes de l’accord. Une personne qui peut prouver que l’autre partie a signé l’accord mais n’avait pas l’intention d’exercer ses fonctions en vertu du contrat peut intenter un recours légal contre l’autre partie.
Si une violation de l’engagement s’est produite, la partie lésée peut s’adresser au tribunal pour demander un recours légal. Un juge peut ordonner à la personne reconnue coupable d’avoir enfreint les termes du contrat d’accomplir les tâches décrites dans l’accord. Ce type d’exécution spécifique n’est pas le seul recours en cas de rupture d’engagement dont dispose une partie lésée. Le tribunal peut également ordonner que l’action en rupture de contrat soit arrêtée en délivrant une injonction ou ordonner que la partie lésée soit indemnisée en recevant des dommages-intérêts pécuniaires.