Un plan d’étage à aire ouverte transforme généralement le salon du rez-de-chaussée en un espace unifié. Là où d’autres maisons ont des murs qui séparent la cuisine, la salle à manger et le salon, ces plans ouvrent ces pièces en un seul espace indivis – la grande salle.
Qu’est-ce qu’un plan d’étage à aire ouverte ?
Un plan d’étage ouvert, également appelé concept ouvert, est tout plan d’étage combinant deux pièces ou plus qui sont traditionnellement divisées par un mur du sol au plafond et, éventuellement, une porte. Des demi-murs séparant la cuisine et le salon ?
Concept encore ouvert.
Pourquoi les plans d’étage ouverts sont une mauvaise idée ?
Mais le plan d’étage ouvert présente également de sérieux inconvénients de conception, tels qu’un manque d’intimité, un mauvais contrôle du son et une apparence encombrée (malgré un rangement régulier).
Les plans d’étage ouverts se démodent?
Selon les prédictions de conception de maison 2021 de Houzz, les aménagements à concept ouvert sont susceptibles de tomber en disgrâce dans les années à venir. Le site de conception postule que, puisque les gens passent plus de temps à la maison que jamais au milieu des blocages de coronavirus, les plans d’étage ouverts ne répondent plus aux besoins de nombreuses familles.
Pourquoi un plan d’étage ouvert est-il bon?
Un plan d’étage ouvert omet les murs intérieurs, ce qui permet à la lumière du soleil de se déplacer plus facilement et l’aide à relier vos espaces intérieurs à ceux extérieurs.
Le plan d’étage ouvert augmente-t-il la valeur?
L’étude a révélé que les maisons avec des plans d’étage ouverts apprécient 7,4% par an. Les autres caractéristiques de la maison qui augmentent la valeur comprennent un patio extérieur, des planchers de bois franc et une cheminée. Les maisons de style moderne et contemporain font également mieux que l’architecture plus ancienne et plus traditionnelle.
La vie en espace ouvert ajoute-t-elle de la valeur?
Holly a déclaré: “La création d’un espace de vie décloisonné peut augmenter votre valeur jusqu’à 15% lorsqu’elle est bien faite et encouragera presque toujours les téléspectateurs potentiels à faire une offre sur la propriété.”
Le concept ouvert est-il en train de mourir?
Le plus gros choc ?
La mort du plan d’étage à aire ouverte. Avant 2020, il semble que chaque couple sur House Hunters demandait une maison à concept ouvert, mais maintenant, avec de nombreuses personnes travaillant à domicile (et facilitant potentiellement l’école en ligne), les zones désignées et les espaces de plongée semblent gagner en popularité.
Les plans d’étage ouverts sont-ils populaires?
Les plans d’étage ouverts ne sont essentiellement que des espaces interconnectés, créant un flux continu depuis votre salon, votre salle à manger et votre cuisine. Cette disposition est devenue de plus en plus populaire au fil des ans, car elle permet de divertir la famille et les amis de manière agréable et facile.
Les salles à manger sont démodées ?
Alors que les maisons à aire ouverte deviennent le style préféré des acheteurs de maison – et presque toutes les émissions de rénovation domiciliaire sur HGTV – les salles à manger formelles semblent être de moins en moins courantes. Désormais, les nouvelles générations de propriétaires sont moins susceptibles d’être intéressées par une salle à manger formelle ou les tables qui les remplissent.
Comment puis-je rendre mon plan d’étage ouvert plus silencieux?
Utilisez des surfaces douces, comme des meubles rembourrés et des oreillers, pour gérer le son, suggère-t-il. Pour quelques projets, Withey a créé des toiles recouvertes de tissu qui sont soutenues par un matériau acoustique et accrochées comme art mural. Les panneaux de tissu peuvent également être regroupés pour donner une texture murale et une absorption acoustique.
Combien coûte un plan d’étage ouvert?
La création d’un plan d’étage ouvert permet plus de fonctionnalité et un espace de vie plus lumineux. En règle générale, la création de ces plans d’étages ouverts comprend une rénovation de la cuisine et potentiellement des travaux dans la salle à manger, la salle de bain du 1er étage et le salon. Ce type de travail varie de 90 000 $ à 150 000 $.
Pourquoi la vie en open space est-elle si populaire ?
L’avantage le plus évident de la vie en espace ouvert est qu’elle vous permet de passer plus de temps ensemble ! Il y a une raison pour laquelle la cuisine est connue comme le cœur de la maison. Un grand espace ouvert vous permet de profiter encore de votre précieux temps de détente – mais en famille, tous ensemble.
Comment faire un plan COSY ouvert ?
Placez une petite table basse pour que vos invités aient un endroit où ranger leurs tasses ou leurs verres à vin. Rendez votre espace chaleureux et confortable : Souvent, les salons à aire ouverte ont tendance à être froids en raison de la grande surface et des hauts plafonds. Une excellente façon de créer une atmosphère chaleureuse et confortable est d’installer une cheminée.
Pourquoi HGTV pousse-t-il le concept ouvert?
HGTV sait que son public veut voir la démolition «Et la raison pour laquelle ils sont si grands sur le concept ouvert est parce qu’il attire les téléspectateurs masculins. Comme, les gars aiment regarder les marteaux et, comme, abattre les murs. Elle a poursuivi en disant: «C’est pour la télévision. Ce n’est pas pour, comme, ce qui est le meilleur intérêt de la maison, nécessairement.
Les plans d’étage ouverts sont-ils plus difficiles à chauffer?
Les maisons à aire ouverte sont beaucoup plus difficiles à chauffer en hiver et à garder au frais en été. Vous ne chauffez pas seulement une pièce, mais parfois trois ou quatre pièces à la fois. Avant la climatisation et le chauffage central, les petites pièces étaient plus pratiques et figuraient dans la conception de la plupart des maisons.
Qu’est-ce qui ajoute le plus de valeur à une maison?
Quelles améliorations domiciliaires ajoutent le plus de valeur ?
Améliorations de la cuisine. Si l’objectif est d’ajouter de la valeur à votre maison, la cuisine est probablement le point de départ.
Améliorations des salles de bains. Les salles de bains mises à jour sont essentielles pour ajouter de la valeur à votre maison.
Améliorations de l’éclairage.
Améliorations de l’efficacité énergétique.
Améliorations de l’attrait du trottoir.
Qu’est-ce qui valorise le plus votre maison ?
Dix des meilleures façons d’ajouter de la valeur à votre maison
Transformez votre garage en espace de vie.
Prolongez la cuisine avec une extension à retour latéral.
Aménagement du loft pour ajouter une chambre.
Augmentez l’espace de vie avec une véranda.
Demander un permis d’urbanisme.
Appel de trottoir et de jardin.
Obtenez une nouvelle salle de bain.
Faites de la pièce à vivre une pièce à aire ouverte.
Qu’est-ce qui fait baisser la valeur d’un bien ?
Si les emplois sont rares dans votre localité, que des licenciements se produisent et que l’accession à la propriété est menacée, les valeurs chutent. Comme un effet domino, moins de gens peuvent se permettre d’acheter une maison. Les propriétaires baissent leurs prix pour être compétitifs sur un marché réduit.
Les maisons ouvertes se vendent-elles mieux ?
En tant que disposition la plus triée pour toutes sortes de propriétés, des maisons familiales aux appartements à un lit, celles avec une disposition à aire ouverte se vendent plus cher que celles avec plusieurs pièces plus petites. La création d’une maison à aire ouverte rendra votre maison plus attrayante visuellement, tout en étant un investissement financier, si vous choisissez de vendre.
En quoi un plan d’étage ouvert est-il différent d’un plan d’étage fermé ?
Avec un plan d’étage ouvert, tout l’espace doit être chauffé ou refroidi, tandis que les plans d’étage traditionnels et fermés peuvent vous permettre de chauffer ou de refroidir certaines pièces. Cela signifie qu’avec un plan d’étage fermé, vous paierez probablement moins pour les coûts de chauffage et de climatisation.
Comment puis-je obtenir un plan d’étage ouvert sur une maison existante ?
Dans un espace à aire ouverte, disposez les pièces comme vous le feriez dans un salon ou une salle à manger traditionnel. Par exemple, les meubles doivent s’éloigner des murs, créant de petites zones qui facilitent la conversation. Essayez de faire face au canapé loin de la salle à manger et de la cuisine et ajoutez des bibliothèques ou des plantes qui remplacent les murs manquants.
Quels sont les inconvénients de la vie en open space ?
10 inconvénients de la vie à concept ouvert que vous n’avez jamais envisagés
Il y a moins d’intimité. 1/10. Il y a moins d’intimité.
Soyez conscient de la sécurité dans la cuisine. 2/10. Soyez conscient de la sécurité dans la cuisine.
Arômes de cuisine. 3/10. Arômes de cuisine.
Encombrement visuel. 4/10.
Voyage de bruit. 5/10.
Manque de convivialité. 6/10.
Espace de stockage réduit. 7/10.
Efficacité énergétique. 8/10.
Dois-je opter pour un espace ouvert ou non ?
Si votre cuisine est le principal espace social de la maison, il est logique de l’ouvrir au reste de la maison. Mais si votre cuisine est utilisée de manière plus traditionnelle, comme une pièce où les repas sont préparés, où les vêtements sont lavés et la vaisselle est lavée, alors une cuisine fermée fonctionne mieux.
Les cuisines fermées sont-elles de retour ?
La section immobilière du New York Times indique que la cuisine fermée fait son grand retour. Plusieurs nouveaux immeubles résidentiels à Manhattan ont offert des cuisines séparées – un clin d’œil à la conception d’appartements d’avant-guerre, mais aussi à la demande croissante d’acheteurs potentiels à la recherche d’espaces de cuisine et de divertissement séparés.