Si vous envisagez d’obtenir une hypothèque de développement rural, vous devriez comparer vos options, car il existe plusieurs types parmi lesquels choisir. Bien que la plupart aient à peu près les mêmes avantages pour les acheteurs de maison, vous devriez d’abord savoir ce qu’ils sont pour vous assurer qu’ils vous profiteront. Une autre étape importante consiste à déterminer les qualifications que vous devez avoir, telles que les exigences de revenu. La maison elle-même doit également être éligible pour l’hypothèque de développement rural que vous souhaitez, vous devrez donc vous assurer qu’elle se trouve dans la bonne zone et qu’elle a un prix abordable.
Vous devez d’abord vous assurer que les conditions de l’hypothèque vous intéressent, car vous constaterez peut-être que d’autres options de prêt vous conviennent mieux. Dans la plupart des cas, un prêt hypothécaire de développement rural ne nécessite pas de mise de fonds, ce qui vous évite de passer des années à économiser pour acheter une maison. De plus, le prêt typique de ce type ne nécessite pas d’assurance hypothécaire, ce qui signifie que vous pouvez économiser un peu sur votre paiement mensuel par rapport aux autres prêts immobiliers. Vous pouvez généralement compter sur une hypothèque à taux fixe de 30 ans ; si vous préférez une durée plus courte, vous devrez peut-être choisir un autre type de prêt. De plus, les taux d’intérêt sur les hypothèques de développement rural sont généralement assez bas, donc un prêt avec un taux d’intérêt qui semble plus élevé que la moyenne peut être une indication que vous devriez chercher ailleurs.
Bien que les hypothèques de développement rural soient généralement plus clémentes que les autres types en ce qui concerne les exigences des acheteurs, vous devez vous assurer que vous êtes admissible avant d’en choisir une. Par exemple, un type d’hypothèque de développement rural est principalement destiné aux personnes à faible revenu, vous devez donc être en dessous du revenu médian de votre région pour être admissible. Il existe cependant un autre type de prêt au logement rural qui convient mieux à ceux qui gagnent environ le revenu médian, voire un peu plus. Vous devez également généralement répondre aux exigences de crédit et avoir un revenu suffisant pour payer toutes vos autres factures, bien que les nombres minimaux pour ces deux conditions soient quelque peu faibles par rapport aux autres prêts. Vous devriez vérifier auprès de votre prêteur pour connaître le type d’hypothèque de développement rural auquel vous êtes admissible.
De plus, vous devez vous assurer que la maison que vous souhaitez est éligible à une hypothèque de développement rural. Bien que votre maison ne doive pas nécessairement être éloignée des grandes villes, elle doit être considérée comme un emplacement éligible, ce que vous pouvez demander à votre prêteur ou à votre agent immobilier. De plus, il peut y avoir d’autres exigences en place, telles que la condition selon laquelle vous devez conserver la maison comme résidence principale plutôt que comme bien locatif. Le montant du prêt est également souvent important lors de la détermination de l’hypothèque de développement rural qui vous convient le mieux. Bien qu’il n’y ait pas nécessairement de montant de prêt maximum, vous devez avoir un ratio d’endettement décent, ce qui signifie que vous ne pourrez probablement pas obtenir un prêt pour une maison chère si vous ne gagnez pas beaucoup d’argent.