Dans le monde financier, l’appréciation est un terme utilisé pour décrire l’augmentation de la valeur d’un actif qui se produit au fil du temps. Comprendre l’appréciation peut être important pour la comptabilité, car elle peut influencer les chiffres du bilan d’une entreprise en plus de jouer un rôle dans le calcul des impôts. Le contraire de l’appréciation est la dépréciation, dans laquelle la valeur d’un actif diminue avec le temps ; l’amortissement est également un concept important en comptabilité.
Une grande variété d’actifs peut apprécier. En règle générale, tout ce qui est utilisé comme investissement est susceptible d’appréciation, ainsi que de dépréciation. Cela comprend l’immobilier, l’art, les actions, les obligations et les actifs similaires. Lorsqu’un actif s’apprécie, quelqu’un peut choisir de le vendre à un prix supérieur à celui qui a été payé, réalisant ainsi un profit sur l’augmentation de la valeur.
Les raisons pour lesquelles les actifs augmentent et diminuent en valeur sont assez variables. En règle générale, la baisse de l’offre et l’augmentation de la demande font monter les prix. Par exemple, quelqu’un qui achète un bien immobilier dans une zone en pleine expansion peut souvent compter sur l’appréciation, car de plus en plus de personnes veulent s’y installer et sont prêtes à payer des prix plus élevés pour ce privilège. Des choses comme les œuvres d’art s’apprécient à mesure que les évaluations de leur valeur intrinsèque changent ; d’autres œuvres du même artiste peuvent se vendre à des prix élevés, faisant grimper la valeur d’une œuvre, et la mort d’un artiste tend également à créer une augmentation de la valeur de son œuvre, car les gens comprennent que l’offre est limitée.
Des choses comme les actions et les obligations s’apprécient à mesure que la performance de l’entreprise s’améliore. L’amélioration des performances a également tendance à faire monter la demande d’actions, en même temps que l’offre diminue parce que les gens décident de conserver leurs actions puisque l’entreprise se porte bien. Les fluctuations du marché peuvent également influer sur le taux d’appréciation ou de dépréciation d’actifs tels que les devises étrangères et les titres.
La dépréciation est couramment observée avec l’équipement. Des choses comme les véhicules, les ordinateurs et la machinerie lourde sont considérées comme des actifs, car une entreprise ou une personne a dû les acheter et ils valent de l’argent, mais leur valeur diminue avec le temps et avec l’utilisation. L’amortissement de l’équipement peut être traité comme une radiation dans certaines situations fiscales, la perte de valeur de l’actif étant comptabilisée comme un coût de l’entreprise. A l’inverse, bien sûr, les personnes peuvent être taxées lorsque leur patrimoine s’apprécie, comme par exemple lorsqu’un bien est réévalué par un expert fiscal et que les impôts augmentent pour refléter l’augmentation de sa valeur.