Un investisseur est une personne qui tente d’utiliser des actifs pour générer plus d’actifs. Les idées d’investissement sont des réflexions ou des plans sur la façon d’y parvenir. Il existe de nombreuses idées sur lesquelles une personne peut s’installer, comme l’achat d’actions ou d’obligations et la location de biens immobiliers. Dans certains cas, les plans d’investissement des gens peuvent résulter de leurs propres idées. D’autres peuvent compter sur les services d’un conseiller en placement.
L’achat d’actions est l’une des idées d’investissement les plus courantes. Les actions sont des actions qu’une entreprise vend, généralement, pour aider à générer des revenus. Les actions sont achetées à un certain prix, qui peut fluctuer. Lorsque le prix augmente dans une direction positive, chaque action devient plus précieuse qu’elle ne l’était auparavant. La différence entre le prix auquel une personne a acheté des actions et le prix auquel elle les vend est le rendement de son investissement.
Les gens utilisent également les obligations pour investir. Une obligation peut être émise par un gouvernement fédéral, un organisme gouvernemental municipal ou une société. L’émetteur utilise les obligations comme moyen de générer des revenus en rendant les obligations disponibles à un certain prix. Un investisseur peut gagner de l’argent de cette façon parce que l’émetteur a l’obligation de rembourser la valeur nominale de l’obligation et tout intérêt couru avant sa date d’échéance.
Les idées de placement de certaines personnes les amènent à acheter des fonds communs de placement. Il s’agit d’une stratégie d’investissement qui permet à de nombreuses personnes de combiner leurs finances pour acheter des actions et des obligations. Généralement, les différents investisseurs ne se connaissent pas. Leur argent est généralement collecté et géré par un professionnel.
Il existe plusieurs idées d’investissement sur lesquelles les gens agissent et qui impliquent l’immobilier. L’un d’eux exploite des immeubles locatifs. Cette stratégie implique généralement que l’investisseur achète une propriété qu’il n’a pas l’intention d’utiliser personnellement. Au lieu de cela, elle louera la propriété à des personnes qui auront le droit de l’utiliser et d’y accéder, mais qui n’en seront pas propriétaires. Bien qu’il y ait une hypothèque en cours sur la propriété, le loyer peut ou non couvrir et dépasser ces coûts, mais une fois l’hypothèque payée, la majorité du loyer perçu devrait être un profit.
Une autre stratégie d’investissement qui implique l’immobilier consiste à acheter une propriété à un prix et à la revendre à un prix plus élevé. Pour réaliser un profit, certains investisseurs détiennent simplement la propriété jusqu’à ce que la valeur augmente suffisamment pour que la vente rapporte des avantages substantiels. D’autres investisseurs achètent des propriétés et apportent des modifications ou des améliorations qui augmenteront la valeur et ils revendent les biens immobiliers améliorés dès que possible après l’achèvement de chaque projet.