Également connue sous le nom de valeur intrinsèque, la valeur intrinsèque est la valeur réelle d’un actif, qui peut ou non être différente de la valeur marchande actuelle ou de la valeur comptable de cet actif. La valeur de ce type est déterminée sur un large éventail de facteurs, certaines de ces considérations étant aussi bien intangibles que tangibles. La valeur intrinsèque est censée représenter la vraie valeur pour le propriétaire actuel, en tenant compte d’un certain nombre de questions qui peuvent ne pas s’appliquer à d’autres formes d’évaluation.
L’objectif de la valeur intrinsèque est de comprendre la valeur réelle d’un actif en fonction de l’état de l’actif et de la gamme d’avantages, directs et indirects, que le propriétaire reçoit du fait de continuer à détenir cet actif. Ceci est différent de la valeur de marché qui repose sur la demande actuelle de l’actif sur le marché libre pour déterminer sa valeur, et même différent de la valeur comptable qui permettra toute appréciation ou dépréciation de la revente ou de la valeur de marché qui aurait pu se produire au fil du temps. Avec la valeur intrinsèque, l’accent est mis sur la valeur que l’actif fournit au propriétaire, et non sur le prix auquel cet actif pourrait être vendu si une telle vente devenait nécessaire.
L’application réelle du concept de valeur intrinsèque lors de l’examen des biens personnels sera différente de l’évaluation de ce type de valeur avec une sorte d’investissement ou de sécurité. Si l’actif en question est un bien immobilier, l’accent sera davantage mis sur la gamme d’avantages que le propriétaire tire de cet actif. Aux fins d’évaluation de la valeur intrinsèque ou de la valeur d’une sorte d’option, l’accent est mis sur l’identification à la fois du prix d’exercice et du prix de l’action sous-jacente, en notant la différence entre les deux. Dans ce scénario, il est possible que la valeur intrinsèque ne soit nulle, car il est possible que la valeur de l’action sous-jacente et le prix d’exercice soient identiques, ce qui entraînerait une différence de zéro.
Déterminer la valeur intrinsèque est utile pour tout type d’actif. Prendre le temps de le faire peut aider les investisseurs et les propriétaires à déterminer s’il existe des raisons de continuer à conserver l’actif ou si vendre au prix actuel du marché serait finalement une bonne idée. Étant donné que la valeur intrinsèque peut impliquer la prise en compte de facteurs qui ne sont généralement pas associés à la détermination de la valeur comptable ou marchande, cette approche plus large peut également aider les propriétaires à mieux comprendre les répercussions de la vente de l’actif et à prendre une décision éclairée sur ce qu’il faut faire ensuite.