Le logement multifamilial est un type de logement où plusieurs ménages vivent sous le même toit, mais dans des unités séparées ayant généralement leurs propres entrées privées. Le terme multifamilial ne signifie pas que les unités sont réservées uniquement aux familles, car les célibataires profitent souvent également de ce type de logement. Les unités d’habitation multifamiliales courantes comprennent les appartements, les condominiums, les multiplex et les maisons en rangée. Certains sont loués et d’autres sont achetés, selon l’arrangement et la propriété individuelle.
Les personnes à la recherche d’un logement multifamilial viennent souvent d’horizons très divers. Les jeunes professionnels qui tentent encore d’établir une carrière choisissent souvent cette forme de logement comme un moyen pratique de se déplacer dans et hors d’une région alors qu’ils recherchent de meilleures opportunités. Les couples plus âgés dont les enfants ont déménagé et qui n’ont plus besoin de l’espace d’une grande maison pourraient également trouver un logement multifamilial une option intéressante. Les familles qui ne peuvent pas payer un acompte sur une maison ou qui aiment avoir une piscine et une aire de jeux à proximité choisissent également souvent ce type de logement.
Pour les personnes intéressées à acheter un condominium, un multiplex ou une maison en rangée, ils peuvent trouver d’autres frais associés à la propriété. Par exemple, les copropriétés et les maisons en rangée ont souvent des frais d’association, qui couvrent des éléments tels que l’application des normes, l’aménagement paysager et l’entretien de l’extérieur des bâtiments. Par conséquent, lorsque l’on considère le paiement qu’une famille individuelle peut être en mesure de payer, il est sage de considérer également ces autres frais comme faisant partie de ce coût.
Les avantages des logements multifamiliaux sont nombreux. Premièrement, le propriétaire ou le syndicat de copropriété paie souvent l’entretien de l’aménagement paysager et des commodités. Deuxièmement, ceux qui ont besoin de déménager peuvent souvent le faire facilement, car ils n’ont pas de maison à vendre. Troisièmement, ces communautés sont souvent des lieux de socialisation où les amitiés peuvent facilement se développer. Dans certains cas, les services publics et le service des ordures peuvent être inclus dans le loyer ou les frais d’association.
Outre ces avantages, les logements multifamiliaux présentent également des inconvénients. Vivre à proximité de beaucoup d’autres implique un certain manque d’intimité. Le bruit des habitations voisines est une plainte courante. Si une personne est irresponsable, les unités d’autres personnes pourraient être en danger en raison de dégâts d’eau ou d’incendie. De plus, la possibilité de modifier la propriété est extrêmement limitée, en raison des interdictions du propriétaire ou de l’association.
Les listes multifamiliales peuvent être trouvées dans un certain nombre d’endroits différents. Pour les locations, les guides d’appartements pour les communautés locales offrent un endroit pour commencer une recherche. De nombreux complexes d’appartements maintiennent également des sites Web, complets avec des plans d’étage et des prix pour différentes unités. Pour ceux qui cherchent à acheter, des logements multifamiliaux peuvent être trouvés sur le service d’inscriptions multiples (MLS), accessible en ligne ou par l’intermédiaire d’un agent immobilier local.