Les évaluateurs immobiliers travaillent pour les gouvernements locaux en estimant la valeur des maisons, des immeubles de bureaux, des restaurants et d’autres biens immobiliers pour aider à évaluer les impôts fonciers. Il peut s’agir de fonctionnaires nommés ou élus du gouvernement. Les exigences spécifiques en matière de licence et de certification pour les évaluateurs peuvent varier considérablement selon la ville, la ville ou la région, donc si vous souhaitez devenir évaluateur immobilier, contactez votre gouvernement local ou régional pour connaître les détails de la certification. Aux États-Unis, par exemple, les commissions d’évaluation de la plupart des États établissent des exigences en matière de formation et de formation pour que les évaluateurs immobiliers obtiennent des certifications, et quelques États laissent le soin aux gouvernements locaux.
Les exigences de formation obligatoires pour obtenir la certification peuvent inclure des cours d’évaluation suivis d’un examen. Souvent, un nombre spécifique d’heures de formation en cours d’emploi et de travail dans l’emploi sont nécessaires pour obtenir la certification. Pour devenir évaluateur immobilier, contactez les bureaux d’évaluateurs locaux et renseignez-vous sur les possibilités de formation en cours d’emploi. Dans certaines grandes villes, le bureau de l’évaluateur confie les travaux d’évaluation à des sociétés de réévaluation qui effectuent le travail sous la supervision du bureau de l’évaluateur. Parfois, l’expérience requise pour obtenir la certification d’évaluateur peut être obtenue en travaillant dans ces entreprises.
Même si les exigences spécifiques peuvent varier, certaines choses générales vous aideront à devenir évaluateur immobilier, que vous souhaitiez postuler à un poste et être nommé ou que vous prévoyiez de vous présenter à un poste élu. Il est important d’avoir une solide connaissance de votre marché immobilier local, tout comme de comprendre les lois et les codes de l’impôt foncier de votre communauté. Un diplôme d’études collégiales de quatre ans en administration des affaires, en économie, en finance ou dans un domaine connexe avec une formation en droit immobilier, en droit des affaires et dans des matières similaires peut être utile. Avoir une bonne tête pour les chiffres et les calculs est également important si vous souhaitez devenir évaluateur immobilier.
D’autres qualités qui vous aideront à devenir un évaluateur immobilier comprennent de bonnes capacités d’analyse et une attention aux détails. Être minutieux dans vos rapports vous permettra de conserver des dossiers détaillés qui pourraient être plus susceptibles de résister à toutes les contestations des propriétaires. Les compétences de recherche sur Internet pour effectuer des recherches de données en ligne et la capacité d’apprendre des programmes de traitement de texte et d’autres logiciels informatiques sont importantes. De bonnes compétences en rédaction, édition et relecture pour produire des rapports écrits sont importantes. Être bon avec les gens vous aidera également à devenir un évaluateur immobilier, car les personnes occupant ce poste doivent souvent traiter avec des propriétaires, des propriétaires d’entreprise et d’autres membres de la communauté.