(Nasdaq : EQIX), la société mondiale d’interconnexion et de centres de données, a annoncé aujourd’hui que son conseil d’administration (« Conseil ») avait approuvé à l’unanimité la conversion d’Equinix en une fiducie de placement immobilier (« REIT ») aux fins de l’impôt fédéral sur le revenu, en vigueur pour son impôt sur le revenu année commençant le 1er janvier 2015.
Quel type d’entreprise est Equinix ?
Equinix est la société mondiale d’infrastructure numérique. Nous interconnectons des organisations leaders du secteur dans les domaines de la finance, de la fabrication, de la mobilité, des transports, du gouvernement, de la santé et de l’éducation dans un monde axé sur le cloud.
Qu’est-ce qui est admissible en tant que FPI ?
Qu’est-ce qu’un FPI ?
Pour se qualifier en tant que FPI, une société doit avoir la majeure partie de ses actifs et de ses revenus liés à l’investissement immobilier et doit distribuer au moins 90 % de son revenu imposable aux actionnaires chaque année sous forme de dividendes.
Comment savoir si une action est une FPI ?
Comment une entreprise peut-elle être qualifiée de FPI ?
Investir au moins 75% de son actif total dans l’immobilier.
Tirer au moins 75 % de son revenu brut de loyers immobiliers, d’intérêts sur des hypothèques finançant des biens immobiliers ou de ventes de biens immobiliers.
Equinix verse-t-il des dividendes ?
Equinix (NASDAQ : EQIX) verse des dividendes trimestriels aux actionnaires.
Pourquoi les FPI sont un mauvais investissement ?
Inconvénients d’investir dans une FPI. Le plus gros écueil des FPI est qu’elles n’offrent pas beaucoup d’appréciation du capital. En effet, les FPI doivent rembourser 90 % de leur revenu imposable aux investisseurs, ce qui réduit considérablement leur capacité à réinvestir dans des propriétés pour augmenter leur valeur ou pour acheter de nouveaux avoirs.
Pouvez-vous devenir riche en investissant dans des FPI ?
Cela dit, il existe un moyen infaillible de s’enrichir lentement en investissant dans des FPI. Trois actions de FPI en particulier qui se rapprochent le plus des moyens garantis de devenir riche au fil du temps sont Realty Income (NYSE : O), Digital Realty Trust (NYSE : DLR) et Vanguard Real Estate ETF (NYSEMKT : VNQ ).
Les FPI sont-elles un bon investissement en 2021 ?
Les FPI sont le dernier endroit où les investisseurs peuvent obtenir un rendement décent et la démographie favorise un comportement de recherche de rendement. Si l’on est sélectif quant aux FPI qu’ils achètent, un rendement de dividende beaucoup plus élevé peut être obtenu et, en effet, les FPI à rendement plus élevé ont considérablement surperformé en 2021.
Quels sont les 10 meilleurs FPI ?
Les 10 meilleures actions de FPI à acheter en 2021
Tour américaine (NYSE : AMT)
Crown Castle International (NYSE : CCI)
Prologis (NYSE : PLD)
Équinix (NASDAQ : EQIX)
Fiducie immobilière des médecins (NYSE : DOC)
AmeriCold Realty Trust (NYSE : COLD)
Propriétés industrielles innovantes (NYSE : IIPR)
Confiance immobilière numérique (NYSE : DLR)
Quels sont les trois types de FPI de base ?
Les FPI se répartissent en trois grandes catégories divisées en fonction de leurs avoirs en placement : actions, hypothèques et FPI hybrides. Chaque catégorie peut en outre être divisée en trois types qui expliquent comment l’investissement peut être acheté : les FPI cotées en bourse, les FPI publiques non cotées et les FPI privées.
Combien paient les FPI ?
Pour le contexte, considérons que le rendement du dividende moyen payé par les actions du S&P 500 est de 1,9 %. En revanche, le FPI moyen (qui possède des propriétés) paie environ 5 %. La FPI hypothécaire moyenne (qui détient des titres adossés à des créances hypothécaires et des actifs connexes) paie environ 10,6 %.
Equinix est-il un centre de données de niveau 4 ?
En ce qui concerne les spécifications de l’installation, Equinix MI1 est un bâtiment de six étages avec 750 000 pieds carrés d’espace de centre de données construit à cet effet. Il est classé comme un centre de données de niveau IV avec une alimentation entièrement redondante (N+1) et une infrastructure de refroidissement (2 x N+1).
Equinix possède-t-il des biens immobiliers ?
En 2015, Equinix s’est convertie en une fiducie de placement immobilier (REIT) pour bénéficier d’avantages fiscaux et créer de la valeur pour les actionnaires. Cette même année, elle acquiert la société de services professionnels Nimbo.
À quel niveau correspondent les centres de données Equinix ?
Tier 3, un fournisseur de plateforme cloud d’entreprise, et Equinix (Nasdaq : EQIX), un fournisseur mondial de services de centres de données, ont annoncé aujourd’hui l’ouverture à l’automne 2011 de deux nouveaux centres de données de niveau 3 résidant dans les installations d’Equinix International Business Exchange (IBX®) à Chicago. et Ashburn, Virginie.
Combien d’argent dois-je investir pour gagner 2000 par mois ?
Pour gagner 2 000 $ par mois en dividendes, vous devez investir entre 685 714 $ et 960 000 $, avec un portefeuille moyen de 800 000 $. Le montant exact d’argent que vous devrez investir pour créer un revenu de dividendes de 2 000 $ par mois dépend du rendement en dividendes des actions.
Pouvez-vous perdre de l’argent dans un REIT?
Les fiducies de placement immobilier (FPI) sont des véhicules d’investissement populaires qui versent des dividendes aux investisseurs. Les FPI cotées en bourse risquent de perdre de la valeur à mesure que les taux d’intérêt augmentent, ce qui envoie généralement des capitaux d’investissement dans des obligations.
Comment puis-je gagner 1 000 $ par mois en revenu passif ?
9 idées de revenus passifs qui rapportent plus de 1 000 $ par mois
Démarrer une chaîne YouTube.
Démarrer un site Web d’adhésion.
Écris un livre.
Créez un site Web Lead Gen pour les entreprises de services.
Rejoignez le programme d’affiliation Amazon.
Commercialiser une opportunité d’affiliation de niche.
Créer un cours en ligne.
Investissez dans l’immobilier.
Quels sont les inconvénients des FPI ?
Inconvénients des FPI
Croissance faible. Les FPI cotées en bourse doivent verser 90 % de leurs bénéfices immédiatement aux investisseurs sous forme de dividendes.
Aucun contrôle sur les retours ou les performances. Les investisseurs immobiliers directs ont un grand contrôle sur leurs rendements.
Rendement imposé comme un revenu régulier.
Potentiel de risque et de frais élevés.
Combien de temps dure un FPI ?
Les REIT peuvent jouer un rôle important dans un portefeuille d’investissement car ils peuvent offrir un dividende annuel solide et stable et un potentiel d’appréciation du capital à long terme. Le rendement total des FPI au cours des 20 dernières années a surpassé l’indice S&P 500, d’autres indices et le taux d’inflation.
Les REIT sont-ils meilleurs que les actions ?
Revenu. Les FPI et les actions peuvent fournir un flux de revenus constant aux investisseurs, mais les FPI se concentrent davantage sur cet aspect que les actions. Cependant, certaines actions ne versent pas de dividendes, tandis que les FPI ont des directives strictes sur les dividendes. Au moins 90 % du revenu imposable d’une FPI doit être distribué sous forme de dividendes.
À quelle fréquence Cold verse-t-il des dividendes ?
À quelle fréquence Americold Realty Trust verse-t-il des dividendes ?
Americold Realty Trust (NYSE : COLD) verse des dividendes trimestriels aux actionnaires.
Quelle est la fréquence des dividendes CCI?
Résumé des dividendes Il y a généralement 4 dividendes par an (hors promotions).