Les partenaires d’investissement en capital sont des partenaires commerciaux qui choisissent d’établir des relations de travail qui permettent de sécuriser des actifs en prévision de la réalisation d’une sorte d’avantage mutuel à l’avenir. La nature exacte de la contribution de chaque partenaire à la relation variera en fonction du type d’activité d’investissement en cause. En règle générale, les deux partenaires fournissent des ressources qui facilitent l’acquisition d’un actif et l’utilisation de cet actif pour réaliser des bénéfices.
L’un des exemples les plus courants de la façon dont les partenaires d’investissement en capital travaillent ensemble est l’acquisition d’un type de bien immobilier dans le but de conserver ce bien pendant un certain temps, puis de le vendre à profit. Cela signifie généralement la mise en commun des ressources pour acquérir et améliorer la propriété afin qu’elle puisse être vendue à un prix bien supérieur au prix d’achat initial. Dans certains cas, les deux partenaires apportent un capital pour gérer le processus. À d’autres moments, un partenaire fournit l’argent pour l’achat et le coût des matériaux pour améliorer la propriété, tandis que l’autre partenaire utilise ses compétences pour gérer les améliorations de la propriété qui augmentent finalement la valeur marchande de l’immobilier. Une fois la propriété vendue avec profit, les deux partenaires se partagent les bénéfices en fonction des conditions convenues au début de l’entreprise.
Les partenaires d’investissement en capital peuvent également être activement impliqués dans la gestion de l’actif acquis. Par exemple, un investisseur en capital peut s’associer à un entrepreneur pour démarrer une nouvelle entreprise. En plus d’apporter le capital nécessaire pour maintenir l’entreprise à flot, l’investisseur peut également fournir une sorte de services de soutien en fonction de son expertise. L’investisseur peut jouer le rôle de responsable financier de la nouvelle entreprise ou superviser une partie des opérations générales. Une fois que l’entreprise est opérationnelle, le partenaire peut former du personnel pour assumer ces responsabilités, en s’éloignant progressivement de la participation active au fur et à mesure que les retours sur investissement commencent à être réalisés.
Que les partenaires d’investissement en capital soient activement ou passivement impliqués dans le processus, il est important de s’assurer que les termes de l’accord commercial sont bien compris par toutes les parties concernées. Cela comprend l’identification des types de contributions que chaque partenaire apportera et la projection précise du moment où les retours peuvent raisonnablement être anticipés. De plus, un plan d’affaires bien conçu est essentiel à la stabilité de la relation, car il fournit à tous les partenaires d’investissement en capital une feuille de route de ce qui doit se produire pour que l’investissement devienne rentable. Définir les termes et conditions de la relation aide à prévenir les malentendus qui pourraient saper l’entreprise et mettre en danger le potentiel de rentabilité du projet.