Il existe un certain nombre de différents types de prêts de refinancement qui peuvent être utilisés pour consolider plusieurs prêts ou réduire le taux d’intérêt sur les prêts existants. L’un des types de refinancement les plus courants est le prêt immobilier ou hypothécaire, dans lequel les emprunteurs refinanceront le prêt soit pour un taux d’intérêt inférieur, soit pour une période plus courte, soit les deux. Les prêts de consolidation, dans lesquels les prêts étudiants ou même les dettes de carte de crédit sont consolidés en un seul prêt avec un seul paiement mensuel, sont un autre des types de prêts de refinancement les plus courants.
Les gens peuvent choisir de refinancer un prêt hypothécaire pour un certain nombre de raisons. Dans la plupart des cas, il s’agit d’abaisser un taux d’intérêt afin que les emprunteurs paient moins sur la durée du prêt. Dans d’autres cas, des prêts de refinancement pourraient être poursuivis afin d’emprunter davantage sur la valeur nette de la maison. Il peut s’agir d’un prêt sur valeur domiciliaire ou d’une deuxième hypothèque, ou simplement d’un refinancement de la première hypothèque afin d’en augmenter le montant. Cette dernière pratique n’est pas souvent recommandée, bien que certaines personnes trouvent que c’est le meilleur moyen pour elles d’obtenir des fonds supplémentaires pour apporter les améliorations nécessaires à leur maison.
La consolidation est un moyen de refinancer des prêts qui est poursuivi par de nombreuses personnes car il peut faire une grande différence dans un budget mensuel. Les personnes qui sont à l’école, par exemple, auront souvent un certain nombre de petits prêts pour chaque semestre, et parfois un mélange de prêts gouvernementaux et privés avec des taux d’intérêt variables. Cela peut entraîner un certain nombre de paiements mensuels différents par mois. La consolidation de ces prêts en un seul prêt plus important, avec un taux d’intérêt fixe, peut garantir que le montant mensuel ne changera pas et que le taux d’intérêt n’augmentera pas au fil des ans.
Les prêts personnels et les prêts de consolidation de dettes sont également des moyens courants de refinancer des prêts. À l’instar des prêts étudiants, ces services peuvent permettre aux personnes endettées par carte de crédit de contracter un prêt pour rembourser toutes les cartes, puis d’effectuer un seul paiement par mois plutôt que plusieurs paiements. Généralement, cela oblige les gens à cesser d’utiliser leurs cartes, mais cela peut valoir la peine pour les personnes qui ont du mal à payer leurs factures de carte de crédit. Un autre type de prêt de refinancement est un refinancement de prêt automobile pour obtenir un taux d’intérêt inférieur ou raccourcir la durée, mais cela est relativement rare puisque la plupart des prêts automobiles utilisent des intérêts simples et le simple fait de payer le prêt à l’avance peut effectivement réduire le montant des intérêts payés.