Si un différend survient dans le cadre d’un contrat de construction, il existe de nombreuses options par lesquelles la partie lésée peut rechercher une résolution. La considération numéro un lors de l’examen du règlement des différends en matière de construction est que, si possible, les parties devraient explorer d’autres options de règlement des différends. Deuxièmement, si le différend est susceptible d’être résolu en dehors de la salle d’audience par l’arbitrage ou la médiation, les parties doivent s’assurer que leur cas est compris en demandant un arbitre ou un médiateur formé professionnellement pour comprendre l’industrie de la construction. Enfin, toute personne impliquée dans un conflit de construction ne devrait pas vendre sa propre situation à découvert. Si les enjeux sont élevés et qu’il a l’impression que les cartes sont jouées en sa faveur, alors le litige est probablement la voie à suivre.
L’arbitrage et la médiation sont des options attrayantes de règlement des différends dans le domaine de la construction, car ils sont généralement résolus rapidement et moins coûteux que de porter le problème devant un tribunal. Dans un différend où les parties en désaccord ne sont pas loin dans leurs demandes les unes des autres, l’utilisation de l’une des méthodes alternatives de règlement des différends peut faire économiser des milliers de dollars aux deux parties. De plus, étant donné que les deux parties veulent très probablement mettre le problème derrière elles et terminer le travail de construction, la résolution relativement rapide fait de l’arbitrage et de la médiation des moyens préférables de règlement des différends de construction dans les situations où l’achèvement du projet est retardé par le différend.
Dans le cas où les parties conviennent de soumettre la question à l’arbitrage ou à la médiation, il existe des options disponibles qui sont spécifiquement conçues pour le règlement des différends en matière de construction. De nombreux centres de résolution alternative des conflits emploient des professionnels de la construction qui ont des années d’expérience dans l’industrie et des connaissances spécialisées qui leur permettent de comprendre toutes les nuances de la résolution des conflits de construction. En prenant le temps de rechercher des centres de règlement extrajudiciaire des différends avant d’engager un arbitrage ou une médiation, les parties à un différend en matière de construction peuvent trouver le centre le mieux équipé pour répondre à leurs besoins.
Comme préférable d’une option d’arbitrage ou de médiation peut être pour la résolution des conflits de construction dans la plupart des cas, s’il y a une somme d’argent relativement élevée en jeu et si le cas de la partie est solide, alors il ou elle peut vouloir pousser pour un litige. Le processus de litige est conçu pour étoffer toutes les questions pertinentes et une victoire judiciaire a plus de chances d’entraîner une aubaine pour la partie gagnante que l’arbitrage ou la médiation, qui par nature sont plus collaboratifs. La plupart du temps, la seule menace de plaider une cause solide obligera l’autre partie à régler.