Les inspecteurs en bâtiment doivent avoir des connaissances particulières sur un large éventail de pratiques de construction. De petits problèmes peuvent facilement être négligés, entraînant une poursuite potentielle. L’assurance inspecteur en bâtiment est conçue pour couvrir les risques physiques et professionnels qui peuvent survenir.
L’assurance inspecteur en bâtiment est essentielle pour tout inspecteur en bâtiment. Les inspecteurs en bâtiment ont pour tâche d’informer un acheteur individuel de tout défaut dans une maison. Les contrats d’achat immobilier sont généralement subordonnés à la réussite d’une inspection de la maison. Si l’inspection n’est pas satisfaisante, l’acheteur peut se retirer de l’achat.
Dans la plupart des endroits, les inspecteurs en bâtiment doivent avoir une couverture de responsabilité civile générale pour les dommages potentiels pouvant survenir à la maison inspectée. L’échelle d’un inspecteur en bâtiment pourrait facilement tomber et causer des dommages à la propriété d’un propriétaire ou blesser quelqu’un. L’assurance de l’inspecteur en bâtiment couvrira tous les règlements ou les frais engagés par un avocat pour défendre une action en justice.
Une assurance responsabilité professionnelle peut également être exigée pour couvrir toute erreur ou omission qu’un inspecteur en bâtiment pourrait commettre. Être certifié n’est pas suffisant pour protéger l’inspecteur en bâtiment d’un procès. En fait, les inspecteurs en bâtiment certifiés et les inspecteurs en bâtiment agréés sont tenus à une norme plus élevée en raison de leurs désignations professionnelles.
Dans certains endroits, un inspecteur en bâtiment doit être autorisé à faire des affaires. Tout inspecteur en bâtiment doit suivre la formation appropriée, connaître les codes de construction et savoir comment rechercher les problèmes dans un bâtiment. L’assurance protège l’inspecteur de toute erreur qu’il pourrait commettre, malgré sa licence ou sa certification.
L’immobilier est une activité où les poursuites judiciaires sont courantes dans de nombreux endroits. Le défaut de signaler un défaut peut entraîner des poursuites judiciaires de la part des acheteurs de maison et de toute personne blessée parce qu’un défaut n’a pas été divulgué. L’assurance inspecteur en bâtiment protège l’inspecteur de telles poursuites judiciaires. C’est pourquoi de nombreux endroits exigent ce type d’assurance. Même lorsque cela n’est pas requis, les inspecteurs peuvent avoir besoin de montrer une preuve d’assurance aux clients potentiels.
Les inspecteurs en bâtiment sont également confrontés aux préoccupations des agents immobiliers® qui ne comprennent pas l’importance du travail. Un agent immobilier peut pousser un inspecteur à passer une maison, malgré les problèmes qui peuvent être trouvés. Bien que l’assurance des inspecteurs en bâtiment vous couvre en cas de défaut accidentel, les inspecteurs en bâtiment agréés sont soumis à des exigences éthiques et légales et doivent divulguer les défauts qu’ils trouvent. C’est une chose de négliger un défaut et une autre de le remarquer et de ne pas le divulguer.