Un échange de multipropriété est généralement un échange ponctuel de temps dans une autre station de multipropriété. Cela peut se produire de plusieurs manières différentes qui peuvent dépendre de l’endroit où une personne achète à l’origine une propriété en temps partagé. Une autre chose que les gens peuvent faire est de louer leur multipropriété à quelqu’un qui n’est pas nécessairement affilié à une société de multipropriété.
Comme mentionné, un échange de temps partagé peut fonctionner de plusieurs façons. Lorsque les gens achètent une multipropriété, ils en achètent souvent une auprès d’une entreprise qui possède des multipropriétés ailleurs. C’est souvent un argument de vente.
En tant que propriétaires de cette société particulière, les détenteurs de temps partagé peuvent avoir la possibilité de prendre une semaine de vacances ailleurs, dans une autre des propriétés de la société de temps partagé. Ils font normalement cette demande à l’entreprise, par le biais de divers moyens prédéfinis, et l’entreprise les associe à une propriété située à un endroit différent et à l’heure à laquelle le propriétaire souhaite partir en vacances. Généralement, les deux propriétés sont à peu près de la même qualité; si les gens possèdent une multipropriété de trois chambres, c’est ce qu’ils loueraient ailleurs.
En même temps que la personne passe par un échange de multipropriété pour partir en vacances ailleurs, elle renonce à utiliser sa propre multipropriété pour l’année. Maintenant, quelqu’un d’autre qui possède une propriété avec l’entreprise peut venir l’utiliser pour cette semaine. Ces programmes d’échange ont tendance à bien fonctionner parce que les gens veulent souvent passer leurs vacances dans un endroit différent et se sentent limités si le seul endroit où ils peuvent aller est une seule propriété à temps partagé.
L’autre façon dont fonctionne l’échange de temps partagé est similaire à l’échange de maison. Les gens peuvent se diriger vers une entreprise indépendante et mettre leur temps partagé en échange tout en recherchant celui qu’ils aimeraient utiliser. Cela peut parfois nécessiter plus de conjectures, et la multipropriété pour l’appariement de la multipropriété peut ne pas toujours être complètement égale. Lorsqu’un échange de temps partagé se produit lorsqu’une entreprise possède toutes les propriétés, il y a un meilleur contrôle de la qualité et un niveau de confort attendu. Ce n’est pas tout à fait garanti lorsqu’une société tierce effectue la correspondance.
Certaines entreprises gèrent un système où les gens paient plus pour des points ou des crédits. Celles-ci pourraient entraîner de meilleures correspondances ou des hébergements d’échange en temps partagé plus luxueux. Certaines personnes trouvent cet investissement supplémentaire ridicule, car elles ont déjà acheté leur multipropriété et paient des frais de maintenance annuels.
D’autres ne craignent pas le coût supplémentaire, mais une chose que les gens devraient rechercher s’ils utilisent une société tierce est une garantie ou une assurance. Qui paie si les échangeurs inconnus entrent dans la multipropriété d’un propriétaire et l’endommagent ? Toute entreprise tierce doit clairement définir des règles sur ce qui se passera si un échange tourne mal.
La location de multipropriété n’est pas la même chose que l’échange de multipropriété, mais cela peut être une excellente alternative à l’hébergement dans des hôtels, des motels ou des maisons louées. Les propriétaires de multipropriété louent fréquemment leurs propriétés pour une semaine, et de nombreuses entreprises proposent ces locations. Les prix peuvent vraiment dépendre de l’emplacement et de la qualité de la multipropriété, mais comme beaucoup d’entre eux ont une cuisine complète, beaucoup de gens trouvent qu’ils économisent un peu d’argent en dînant moins au restaurant. Les locations de bonne qualité, cependant, ont tendance à être à peu près au même prix que les hôtels de haute qualité dans la même zone.