L’achat d’une multipropriété est une décision majeure qui permettra de nombreuses années de plaisir, mais qui s’accompagne également d’un engagement important. Pourtant, le revenu disponible diminuant apparemment chaque année, les options d’achat d’une multipropriété n’ont jamais été aussi ouvertes. Alors que les propriétés essaient d’attirer les acheteurs, ces options flexibles peuvent signifier qu’une multipropriété est une bonne affaire.
Traditionnellement, l’achat d’une multipropriété consistait simplement à acheter la propriété d’une propriété que vous utiliseriez pendant une période de temps – une semaine, un mois ou peut-être même plus longtemps, comme un hiver entier. La période et la propriété n’ont jamais changé. Vous auriez les droits d’occupation de cette propriété au même moment année après année. C’est ce qu’on appelle une multipropriété à semaine fixe. Pour ceux qui savent que leurs plans de voyage ne changeront probablement pas et qui se contentent d’aller au même endroit chaque année, cela peut être une option intéressante.
Cependant, l’achat de vacances en temps partagé n’est plus soumis à une telle rigidité pour ceux qui trouvent cela inacceptable. Les multipropriétés flottantes offrent la même propriété année après année, mais chaque propriétaire est autorisé à réserver la propriété au moment où il le souhaite sur une base annuelle, généralement selon le principe du premier arrivé, premier servi. Pour ceux qui ont besoin d’une certaine flexibilité avec leurs dates de voyage, c’est quelque chose à considérer lors de l’achat d’une multipropriété. L’inconvénient, bien sûr, est que les dates populaires sont susceptibles de se remplir rapidement. Pour éviter que les mêmes personnes obtiennent les mêmes dates à chaque fois, la priorité de choix peut tourner chaque année ou peut être détenue par tirage au sort.
Une option qui est devenue un choix de plus en plus populaire lors de l’achat d’une multipropriété ces dernières années est le club de points, ou club de vacances. Dans cet arrangement, vous possédez des points qui peuvent être utilisés dans certaines stations. Les centres de villégiature peuvent être situés à différents endroits et les logements peuvent être de différentes tailles, selon vos besoins. Les points requis pour chaque vacances sont basés sur l’endroit où vous allez et la taille de l’hébergement dont vous pourriez avoir besoin. Cette option offre la plus grande flexibilité, mais n’est pas vraiment une propriété à temps partagé en ce sens qu’il n’y a pas de propriété de biens immobiliers réels. Les points inutilisés peuvent être accumulés, créant ainsi une flexibilité encore plus grande.
L’achat d’une multipropriété peut être un gros investissement en soi, mais le simple achat de la multipropriété n’est que le début. L’achat d’une multipropriété signifie que vous êtes propriétaire de cette propriété et que vous avez des droits d’occupation à une certaine période de l’année. Même si vous n’y allez pas, vous avez toujours cette obligation, bien qu’il soit possible de louer votre temps à quelqu’un d’autre. De plus, il y aura probablement aussi des frais de maintenance associés à une multipropriété non inclus dans le prix d’achat. Il est essentiel de comprendre cela à l’avance et de bien maîtriser tous les coûts avant d’acheter une multipropriété.