Choisir une propriété à temps partagé peut être intimidant. Investir dans une multipropriété est un engagement important, qui a des ramifications durables. Une fois que vous avez pris la décision d’acheter une multipropriété, cependant, il y a plusieurs choses à considérer qui sauront avec certitude que vous achetez la meilleure propriété pour vos besoins.
Trouvez un endroit où vous apprécierez de passer des vacances année après année. Si vous préférez visiter de nouveaux endroits chaque année, une propriété en temps partagé n’a peut-être pas le plus de sens. Si, toutefois, vous avez passé des vacances sur la même plage pendant dix ans et que vous avez hâte d’y retourner chaque année, vous voudrez peut-être envisager une multipropriété dans la région.
Vous devriez poser plusieurs questions avant de signer des papiers. Le premier est le coût réel de l’investissement en multipropriété. Les coûts comprennent les coûts réels de la propriété à temps partagé, ainsi que les frais de maintenance annuels et éventuellement d’autres frais de service. Insistez pour que toutes les dépenses et conditions soient énoncées à l’avance.
Ensuite, découvrez quelles semaines la multipropriété est disponible. Peu importe à quel point vous aimez une région, il est important de prendre votre décision en fonction de la disponibilité de la propriété et de sa capacité à respecter votre emploi du temps. Il existe deux types d’arrangements de base avec la multipropriété. Avec une multipropriété à semaine fixe, vous aurez accès à la propriété pour la même semaine chaque année. Avec une réservation d’une semaine flottante, vous ferez des réservations pour la propriété, ainsi que tous les autres propriétaires. Il y a des avantages à chacun. Avec une semaine flottante, vous pouvez faire des réservations pour n’importe quel moment de l’année, mais vous devez prendre des dispositions tôt pour vous assurer que les meilleures semaines ne sont pas terminées.
Le type de propriété transmis est également important. Une propriété à temps partagé que vous achetez en tant que propriété cédée est la même que l’achat de toute autre propriété. Bien qu’il puisse y avoir trente copropriétaires ou plus, vous recevez un acte de propriété et la semaine d’utilisation vous appartient pour l’utiliser, la vendre, l’échanger et, à votre décès, léguer à quelqu’un d’autre.
Un droit de propriété d’utilisation est similaire à un bail. Les droits de propriété s’étendent sur un certain nombre d’années. À la fin de cette période, vous ne serez plus propriétaire de la propriété et vous n’aurez acquis aucune valeur nette. De plus, quelqu’un peut vous vendre un droit d’utilisation qu’il a acheté il y a dix ans, c’est-à-dire un droit d’utilisation de quinze ans, vous laissant seulement cinq ans pour utiliser la propriété.
Une fois que vous avez les réponses à toutes ces questions et que vous êtes sûr de comprendre les avantages et les limites des propriétés à temps partagé que vous envisagez, il est plus facile de déterminer quelle propriété à temps partagé est le meilleur choix pour vous. Évitez toute entreprise qui semble réticente à répondre à vos questions. Les multipropriétés ne manquent pas, et en trouver une avec un personnel de vente réputé devrait être difficile dans la plupart des endroits.